4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000
Toulouser Allee, 9, 40211 Düsseldorf - Bezirk 1

Das Objekt ist das Ergebnis eines einzigartigen und
erstklassigen Architektenwettbewerbes. Ein 18
stöckiges Luxushochhaus mit einem sensationellen
Ausblick auf Düsseldorf.
Ein Concierge Service im Erdgeschoss empfängt Sie
nicht nur in einem atemberaubenden Empfangsbereich,
vielmehr nimmt er Ihnen die kleinen aber dennoch
zeitraubenden Dinge des alltäglichen Lebens ab. Der
Concierge organisiert neben Hemdenreinigung,
Postannahme, Autoreinigung, Botengänge,
Taxibestellungen, Einkaufservice,
Änderungsschneiderei, Reinigungsservices für Ihre
Wohnung, Autopflege, Ticketservice auch noch viele
weitere Dinge wie z.B. Blumenservice, damit Sie
entspannt verreisen können. Durch diesen Service ist
nicht nur ein voller Kühlschrank nach Urlaubsrückkehr
gegeben, vielmehr ist ein Ansprechpartner vor Ort.
Der Eindruck von „Anonymität“ aufgrund eines
Hochhauses wird durch den Concierge Service
hervorragend beseitigt und Sie können Ihr Leben in
vollen Bahnen genießen.

Mit dem Aufzug erreichen Sie vom Concierge
Empfangsbereich die Wohnung in der 5. Etage.
Die Grundrissplanung der Wohnung wurde vom
Standard „abgekoppelt“ und nichts dem Zufall
überlassen. Bei betreten der Wohnung werden Sie
feststellen, dass die Standardplanung von einem
„prämierten Innendesigner des Jahres“! vollständig
überarbeitet wurde.
Eine einzigartige Grundrissgestaltung war das Ziel.
Ein offener Wohn- Küchenbereich mit direktem Zugang zur Sonnenloggia
.
Neben dem offenen Küchenbereich, befindet sich ein geräumiger Haushaltsraum. Ideal für die Waschmaschine, Trockner und als zusätzlichen Lager Bereich nutzbar.

Das Masterbad zeichnet sich durch das Hochwertige Feinsteinzeug aus. Ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne.
Ein weiteres Highlight ist das separate Duschbad.

Den wunderschönen Ausblick auf Düsseldorf und Umgebung lässt sich auf der Sonnenloggia hervorragend genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Video & Gegensprechanlage sowie dem Concierge, wodurch
weiterer Komfort und Sicherheit geboten wird.

Ein weiteres Highlight ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Man kommt bequem und sicher aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zur Wohnung.

Lage
Düsseldorf- Pempelfort
Gerade wegen der zentralen Lage, seiner historischen
Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe aus
Kultur und Kreativwirtschaft gilt Pempelfort als DAS INViertel.
Das Quartier ist ein urbanes junges und dennoch
ruhiges IN-Viertel.
Neben atemberaubender Architektur vereinen sich
modernes Flair, Eleganz sowie traumhafte und
vielfältige internationale Dinier Möglichkeiten in der
fußläufigen Nachbarschaft zu einer luxuriösen
Wohnqualität.
Sie mögen gerne Oper, Theater, Museen, Cafés? Sie
zählen zu den Shoppingbegeisterten und lassen sich
gern auf der Königsallee, in Szeneboutiquen,
Hinterhofgalerien oder in großen Shoppingcentren
inspirieren? Sie lieben Sparziergänge am Rhein oder
Treffen mit Freunden in der Altstadt?
All Ihre Ansprüche und Wünsche können Sie in
kürzester Nähe (ca. 1km! Entfernung) erreichen.
Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in
direkter Nähe. Aus dem Schlafzimmer blicken Sie auf den neu angelegten Berty Albrecht Park.
Eine erstklassige Verkehrsanbindung durch S-und U-Bahn, Bus , Autobahnen sowie die Nähen zum Düsseldorfer Flughafen ist gegeben.
Sonstiges
Die Maß angefertigte Küche verfügt über einen Küchenblock mit namenhaften Einbaugeräten.

Geplante Übergaben nach Absprache.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.