3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Das Nutzungskonzept für diese schöne Wohnung im Dachgeschoß überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder für Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit.

Oder Sie werden Vermieter und machen das Mietobjekt zu Ihrer sicheren Kapitalanlage: Bei dem attraktiven Kaufpreis ist eine schöne Rendite möglich und bei den aktuell gültigen Zinsen ein absoluter Finanzierungs-Selbstläufer!

Die gesamte Hausanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Treppenhaus freundlich, alles ist sauber und aufgeräumt - man merkt, dass sich alle Bewohner hier wohl fühlen und ein gutes Wohn-Klima herrscht.

Ausstattung:
Ein Fahrstuhl bringt Sie nach oben in das 5. Obergeschoß, und über einen Laubengang mit herrlichem Fernblick kommen Sie in Ihre Wohnung. Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich aus und auch aus dem Schlafzimmer treten Sie auf Ihre Sonnen-Loggia. Hier haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Ludwigshafen-Friesenheim.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung eines Kfz-Abstellplatzes im Innenhof des Anwesens.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Wohnung zusammen mit sämtlichen wichtigen Eckdaten. Und wir melden uns bei Ihnen, um über die Wohnung und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen die Wohnung vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir die gepflegte Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 215601