Haus zum Verkauf €649.000 671 m²
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1998
Die folgenden Ausstattungsmerkmale lassen kaum Raum für Wünsche:
- modernes, hochwertiges Badezimmer im OG
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung aus 2015
- Sonos-Anlage innen und außen, im Außenbereich sorgen wetterbeständige Boxen aus dem Yachtbau für den perfekten Klang
- teilüberdachte Terrasse
- detailverliebte SieMatic-Küche mit hohem Ausstattungsstandard
- 9 Meter lange Garage
- Rollläden in den Schlafbereichen
- Weinkühlschränke
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- teils mit LED-Spots ausgestattet
- Cat-6-Verkabelung
- sowohl Kabel als auch Satellit vorhanden
- uneinsehbarer Garten
Ein absolut einmaliger Wohntraum, 1998 in Massivbauweise erbaut und 2014/2015 umfassend auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, bietet sich Ihnen hier zum Kauf an.
Sie finden die Immobilie in einer kleinen Sackgasse, fernab vom Alltagsverkehr. Sie betreten Ihr neues Heim über den großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Bad-En-Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche, der Hausanschlussraum, die Garage und als krönender Abschluss die Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Die Küche verfügt über eine detailverliebte Einbauküche, bei der es an nichts fehlt. Teppan Yaki Kochfeld, Wok Kochfeld, Induktionskochfeld, höhenverstellbare Dunstabzugshaube, Dampfgarer, etc. Alle Geräte sind von der Firma Miele. Darüber hinaus finden Sie in der Küche zwei Weinkühlschränke, zum Teil mit verschiedenen Kühlzonen.
Das nächste Highlight im Erdgeschoss ist das ca. 51 m² große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen, Wintergarten und Zugang zum südlich ausgerichteten Garten sowie Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Diese verfügt über Textilscreens, die für eine senkrechte Beschattung sorgen. Die Textilscreens sind funkgesteuert und mit Reißverschlüssen ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, das moderne Badezimmer, ein Wasch- und Trockenraum und ein Abstellraum.
Im Bad wurde auf höchste Qualität und beste Ausstattung geachtet: bodengleiche Dusche, Eckbadewanne, geschmackvolle Fliesen, Handtuchheizkörper uvm.
Das ca. 19 m² große Schlafzimmer wurde mit einem individuellen Einbauschrank ausgestattet. Darüber hinaus wurde nachträglich eine Trockenbauwand eingesetzt, hinter der sich zusätzlicher Stauraum befindet.
Genügend Abstellfläche findet sich auf dem Dachboden.
Das ganze Haus verfügt über eine Sonos-Anlage, die zentral gesteuert wird und selbst den Außenbereich bedient.
Die Immobilie kann bei Bedarf aufgeteilt werden und als Zweifamilienhaus genutzt werden oder auch als Wohnhaus und Büro in einem genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen sind gegeben.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
27578 Bremerhaven / Leherheide
Die zu verkaufende Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Bremerhavener Stadtteil Leherheide-Fehrmoor.
Der angrenzende Wasserwerkswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden in der Abendsonne ein.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und Friseure sind Dank der hervorragenden Infrastruktur fußläufig in nur 5-10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist ein Fitnessstudio unmittelbar in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung in Stadtrichtung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls gegeben und in ca. 20-25 Minuten hat man das Stadtzentrum erreicht.
Auch die Autobahn A27 Cuxhaven-Bremen ist nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen, was besonders für Pendler eine große Erleichterung darstellt.
