Haus zum Verkauf €265.000 1089 m²
54662 Speicher

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1955

2 Stellplätze

Dieses Wohngebäude wurde 1955 errichtet und 1980 erweitert. Durch den Anbau ist eine Nutzung als Einfamilien- sowie als Zweifamilienhaus möglich. Ebenfalls eignet es sich zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung.

Die Wohnfläche der Wohnung im EG beträgt ca. 91 m² und setzt sich zusammen aus Flur, Essküche, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Treppenhaus zum Dach- bzw. Kellergeschoss.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 105 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Dachterrasse, Küche, Bad, drei Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Hauswirtschafts- und Abstellraum im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist sowohl über das Treppenhaus der Wohnung im Erdgeschoss als auch über ein separates Treppenhaus zu erreichen.
Das Haus ist teilunterkellert mit Heizungs- und Öllagerraum sowie vier Kellerräumen.
Ausstattung:
massive Bauweise, Stahlbetondecken, Satteldach mit Wellplatten Eindeckung, überwiegend Holz-Iso-Fenster (Bj. 1978) mit Rollläden

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Bj. 2004, mit integrierter Warmwasserversorgung.
Der Zustand ist intakt mit solider Bausubstanz, zeitgemäße Innenrenovierung nach persönlichem Ermessen.

Viele Optionen bietet Ihnen das Nebengebäude, bestehend aus Lagerhalle und Doppelgarage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54662 Speicher

Die ca. 3.000 Einwohner zählende Stadt Speicher liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Kreisstädten Bitburg, Trier und Wittlich. Speicher ist als Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Unterzentrum für eine Region mit etwa 15.000 Einwohnern. Zu der guten Infrastruktur tragen Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, ein genossenschaftliches Gymnasium, Kindergarten sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bei.