6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.550.000 182 m²
20144 Hamburg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Vereinbarung

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

- Klassisches Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus der
vorletzten Jahrhundertwende im beliebten Stadtteil
Harvestehude mit ausgezeichneter Infrastruktur und
fußläufig zum Isemarkt
- Opulentes Treppenhaus mit klassischen Stilelementen
- In 2019 aufwendige Sanierung des Hauses, u.a. Dach,
Balkone, Balkonträger und Treppenhaus
- Ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche über zwei Ebenen
verteilen sich auf 6 ½ Zimmer
- Im Erdgeschoss befinden sich drei (vier möglich) ruhig
gelegene Schlafzimmer
- Durch große Fensterflächen optimal belichteter, ca. 41 m²
großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Sonnige, ca. 12 m² große Terrasse sowie zwei weitere,
kleinere Balkone, ruhig gelegen zum Innenhof, laden zum
Verweilen ein
- Im Souterrain befinden sich zwei gut belichtete, schöne
Zimmer, geeignet als Arbeits-/Gästezimmer, ein
praktischer Hauswirtschaftsraum mit diversen
Holzeinbauten sowie ein großzügig gehaltenes Duschbad
mit Wohlfühl-Ambiente
- Eine Be- /Entlüftungsanlage sorgt hier für angenehme
Raumatmosphäre
- Deckenhöhen ca. 2.80 m im Flurbereich und bis zu 3.40 m
im Wohn- und Essbereich

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019

20144 Hamburg

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Harvestehude. Die umgebenen Straßenzüge werden von prunkvollen Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus dem Wechsel des vorletzten Jahrhunderts geprägt. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Stadtteilen Eppendorf, Rotherbaum und Eimsbüttel, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf keinen Wunsch offenlassen. Vielfältig kulinarische Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Harvestehude verfügt über viele gute Schulen, Kindertagesstätten und Sportangebote und ist somit auch bei Familien sehr beliebt.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 sind mit dem Auto schnell erreicht. Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt auch die U-Bahnstation Hallerstraße und zahlreiche umliegende Bushaltestellen.