2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.199 50 m²
12435 Berlin (Alt-Treptow)

3.597,00 €

Geschoss: 2

- 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn- Ess-Kochbereich)
- 50,51 qm² Wohnfläche
- moderner Neubau mitten in Alt-Treptow
- vollständig möbliert
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholz-Parkett
- Balkon
- Duschbadezimmer mit Fenster und Waschmaschine
- EBK
- Aufzug

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, die maximale Mietdauer 24 Monate.

Die Beheizung erfolgt via Fernwärme.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Neubau aus 2018. Dieser unterliegt nicht der Mietpreisbremse.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer für Rückfragen mit an, die Anfrage kann sonst nicht bearbeitet werden.

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Ein detailliertes Exposé und weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung sowie unsere Informationen zum Datenschutz, welche Sie als PDF im Anhang finden. Diese sind Bestandteil unseres Exposés.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Neubaus aus 2018, welcher Bestandteil eines Projektes besteht aus dem nicht zur Vermietung stehenden Atelierhaus Mengerzeile (Altbau) und den 2018 neu entstandenen Atelierhöfen Mengerzeile. In der Gesamtbetrachtung des Projektes ist also eine einzigartige Mischnutzung auf diesem Grundstück entstanden. Modernes, urbanes Wohnen existiert direkt neben großzügigen und geschichtsträchtigen Kunstateliers, die Lebendigkeit sowie Kreativität ausstrahlen und die künstlerische Seele Berlins beherbergen.

Das individuelle Konzept - die Co-Existenz von modernem Wohnen im Neubau und kreativem Kunsthandwerk im Altbauteil - soll zu einer möglichst heterogenen Entwicklung des Standortes beitragen.
Dieser einzigartige Standort charakterisiert wie kaum ein anderer die innerstädtische Heterogenität Berlins und interpretiert diese neu.

Durch die Entwicklung dieses Projektes wurde einer der letzten innerstädtischen freien Atelierstandorte Berlins gesichert - und zwar über Jahrzehnte hinweg.

Folgende Wohnungseinheit steht ab dem 01.09.2021 zur Vermietung zur Verfügung:

WE VH 2. OG 50,51 m² 1.199,- EUR Pauschalmiete incl. Betriebs- und Heizkosten, Strom und Internet (aber ohne Rundfunkbeitrag) mit Balkon, vollständig möbliert

Gesamtfläche: 50,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

12435 Berlin (Alt-Treptow)

Benannt nach dem Nationalökonomen Carl Menger (1840 - 1921) verläuft die Mengerzeile in Alt-Treptow von der Harzer Straße bis hin zur Schmollerstraße. An diesem geschichtsträchtigen Ort, in einem idyllischen Eck Alt-Treptows, wo Kreuzberg, Neukölln und Treptow zusammenstoßen, liegt das Atelierhaus Mengerzeile.

Die urbane Dynamik Berlins findet hier, zwischen Schlesischer Straße, Maybachufer und Weichsel- sowie Weserkiez ihr neues Zentrum. Die Liste der nahegelegenen Hotspots wie die Arena Berlin, das Paul-Lincke-Ufer, der Görlitzer Park, und die Oberbaumbrücke scheint nahezu endlos.

Geprägt von diesen urbanen und dynamischen Einflüssen, zählt der Standort zu den beliebtesten unter den internationalen Gästen und Bewohnern der Hauptstadt. Die direkte Umgebung des Bauprojektes Atelierhöfe Mengerzeile ist geprägt von Berliner Altbauten und moderner, neu entstehender Architektur.

Genau hier ist neuer Wohnraum entstanden, in dem sich Menschen und Ideen begegnen. Raum für heterogene Entwicklung in einer immer homogeneren Welt. Freiraum in dem Menschen ihre ganz persönlichen Erfahrungen einbringen, ihre Umgebung prägen und neue Geschichten schreiben werden.