Haus zu vermieten €1.250 643 m²
28197 Bremen (Rablinghausen)

3000 €

Baujahr: 1979
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Ein Juwel für Familien und Gartenliebhaber ist dieses umfassend modernisierte Reihenmittelhaus in Rablinghausen. Es liegt in einer fast schon märchenhaft anmutenden Siedlung in komplett verkehrsberuhigter Lage. Der geräumige Flur bietet komfortabel viel Platz für die Garderobe. Gleich rechts im Gäste-WC befindet sich auch eine bodengleiche Dusche, um etwa Kinderstiefel oder Hundepfoten direkt abzuspritzen.

Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich mit 7 Meter Breite wohltuend vom Schuhkarton-Design jüngerer Neubauten abhebt. Eine durchgehend bodentiefe Glasfront Richtung Süden vermittelt zu jeder Jahreszeit das Gefühl, im Freien auf der Terrasse zu sitzen. Auf Vorhänge können Sie verzichten, denn aus dem angrenzenden Gartengebiet kann niemand Ihr Wohnzimmer einsehen. Hier werden Sie speisen wollen, wobei auch die extrem großzügige Wohnküche ausreichend Platz für einen Esstisch bereithält. Zwei Küchenzeilen bieten dort außerdem reichlich Stauraum, Arbeitsflächen und modernste Elektrogeräte.

Die drei Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer befinden sich alle auf einer Ebene. Dank Doppelfenster in der Dachgaube sind alle Zimmer im OG sehr hell. Aus den zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne! Das Badezimmer im OG bietet mit einem großen Spiegelschrank, großzügig geschnittenem Duschbereich und einer Trapezbadewanne jeden Komfort. Fußboden und Handtücher werden selbstverständlich beheizt. Vom OG aus gelangen Sie auch auf den Dachboden. Dort und in den zwei Kellerräumen kann man eine Menge Habseligkeiten unterbringen.

Ein besonderes Highlight ist das riesige Gartengrundstück, das direkt vor dem Haus liegt. Hier steht nicht nur ein Geräteschuppen, sondern auch ein doppelstöckiges Gartenhaus mit Küchenzeile, Kamin und Elektroanschluss. Neben Beerensträuchern finden Sie im Garten je einen Apfel-, Birnen- und Pflaumenbaum. Weitläufige Grasflächen laden zum Spielen oder Entspannen ein.

- 33 qm Wohnbereich mit Blick ins Grüne durch bodentiefe Fensterfront
- 20 qm Wohnküche mit A+++ Geräten inkl. Induktionskochfeld
- 3 Schlafzimmer auf einer Ebene mit je 12, 14 und 17 qm
- 2 WCs, 2 Duschen, 1 Badewanne
- 1 Dachboden und 2 Kellerräume mit je 10 und 18 qm

- große Terrasse mit hochwertiger Markise
- separater Außeneingang vom Keller auf die Terrasse
- 430 qm Garten mit Obstbäumen, Geräteschuppen und doppelstöckigem Gartenhaus
- 1 Garage im Garagenhof

- Brennwert-Gastherme mit Schichtenspeicher
- Fußbodenheizung im EG und im Bad
- dreifach verglaste Fenster und Belüftungsanlage im EG
- Jalousien an allen Fenstern (im EG elektrisch)
- einheitliche Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste WC
- Wineo Arctic Oak Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmern

Langfristige Vermietung erwünscht. Anfragen bitte nur mit aussagekräftiger Beschreibung des Haushalts inkl. Personenanzahl (max. 4), Beruf und Haushaltseinkommen. Keine Makleranfragen.

Anzahl Terrassen: 1

28197 Bremen (Rablinghausen)

- verkehrsberuhigt an Fußgängerweg hinter einer Wendeplatte
- südlich angrenzend an großes Gartengebiet zwischen Woltmershausen und Rablinghausen

- 3-4 min zu Fuß bis an die Weser und dann nochmal 4 min bis zum Strand im Weseruferpark
- 3-4 min zu Fuß bis zur Bushaltestelle Stromer Straße, dann 20 min mit Linie 24 ins Zentrum
- 3-4 min mit dem Auto auf die Autobahn A 281

- Lidl, Penny, Aldi, Rewe und Rossmann direkt in Woltmershausen
- Restaurants, Bäckereien, Cafés etc. in Woltmershauser Straße
- Grundschule Rablinghausen zu Fuß ca. 8 min