3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
70372 Stuttgart - Bad-Cannstatt

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1932 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Es ist ein gewisses Maß an Renovierungsarbeiten notwendig aber mit etwas handwerklichem Geschick kann mit wenig Aufwand eine tolle neue Wohnung entstehen.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine 1985 installierte Gaszentralheizung.
• Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird zum 30.11.2021 bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 30.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.587,30 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• unmittelbare Nähe zum Zentrum von Bad Cannstatt
• Wohnung und Gebäude typisch für diesen lebendigen Stadtteil von Stuttgart
• kleine WEG mit nur 7 Wohnungen
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 10, 14 und Autobahn 8.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Veielbrunnenweg (ca. 1 Gehminute)
Zug/ S-Bahn | Bad Canstatt (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.02.2020
Gültig bis: 2030-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O0O8TTLI