2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 88 m²
22297 Hamburg, Am Brabandkanal 20

2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

frei ab vsl. April 2022
Geschoss: Erdgeschoss

Das Neubauprojekt CINCO im Herzen von Alsterdorf weist viele Highlights auf. Wir haben für Sie die wichtigsten auf einen Blick zusammengefasst:

- Hochwertige Architektur
- Geschmackvolle Sprossenfenster
- Parkettboden im Dielenformat
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- KfW-55 Energiestandard
- Gemeinschaftsgarten

Durchatmen am Brabandkanal:

In der erholsamen, grünen Umgebung des Alsterlaufs entstehen fünf stilvolle Eigentumswohnungen mit großzügiger, individueller Aufteilung und hochwertiger Architektur. Besonders auffallend sind die geschmackvollen bodentiefen Sprossenfenster, die für eine angenehm helle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre sorgen.

Diese großzügige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung glänzt mit einem großen Wohn- und Essbereich mit schöner Terrasse in Westausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Hier können Sie mühelos Gartenpartys feiern, ohne dass es Ihnen an Platz mangelt.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Kingsize-Bett und einen großen Kleiderschrank.

Der vorhandene Abstellraum lässt Vorräte, Staubsauger und Co. dezent verschwinden.
Abgerundet wird dieses schöne Neubauobjekt durch das helle Tageslichtbad mit bodengleich-gefliester Dusche.

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Am Brabandkanal 20
22297 Hamburg

Traumhafte Umgebung Hamburg Alsterdorf:

Im beliebten Alsterdorf lässt es sich ruhig und zentral leben. Hier gelingt die Verbindung zwischen dem lebendigen und quirligen Winterhude mit all den kleinen Läden und Cafés und dem beschaulichen Alstertal. Umgeben von großzügigen Grünflächen und den idyllischen Wasseradern der Stadt, ist der Stadtteil nicht ohne Grund einer der begehrtesten der Hansestadt.

Eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass in Alsterdorf keine Wünsche offen bleiben. Für Leute mit Fernsucht ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht.

Nur ein paar Straßenzüge weiter befindet sich das beschauliche Geschäftszentrum Alsterdorfer Markt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einem vielseitigen Gastronomieangebot. Hier findet auch der lebendige Wochenmarkt statt, der mit frischen Lebensmitteln lockt.

Entlang des Alsterlaufs kann man ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.