4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
34117 Hessen - Kassel

Objektbeschreibung:
Die Wohnung im 4. OG bietet Ihnen 4 Zimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Wanne und eine große Diele. Der Kellerraum ermöglicht Ihnen zusätzliche Lagerflächen. Die Wohneinheit ist in der Nähe des Hauptbahnhofs verkehrsgünstig gelegen und ist vermietet mit einer derzeitigen Jahresnettokaltmiete von 9.600,00 EUR. Allerdings wird die Wohnung zum 01.09.2021 frei.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. In 2015 wurden im Haus umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählten neben dem Innenausbau der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung und die Erneuerung von Fenstern/Türen.

Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad. Neben dem gemütlichen Wohnbereich liegt ein Durchgangzimmer, welches sich ideal als Esszimmer anbietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschplatz und ein WC.

Alle Zimmer sind sehr hell und gut geschnitten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, welcher zusätzliche Stell- und Lagerflächen bietet.

Vor dem Wohnhaus befinden sich öffentliche Parkplätze.

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kasseler Hauptbahnhof. Das Wohnumfeld verfügt dementsprechend über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.

Lage:
Die Universitätsstadt Kassel stellt das Zentrum der Region Nordhessen dar. Kassel liegt an der Fulda und zeichnet sich durch eine herrliche Umgebung aus. Die Stadt zählt ca. 200.700 Einwohner und unterteilt sich in 23 Stadtteile.

Infrastruktur:
Die gute Infrastruktur in Kassel bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Baumarkt, Flughafen etc.
Im Bereich von Bildung und Kinderbetreuung bietet Kassel u.a. Schulen, Kitas, Jugendtreff und die Universität Kassel. Weiter bietet Kassel viele gute Restaurants, Cafés und Discotheken, Museen, Schwimmbad, Theater und Kinos sowie eine gute medizinische Versorgung.

Verkehr:
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Mit dem Auto ist Göttingen ca. 50 km, Bad Hersfeld ca. 60 km, Marburg ca. 80 km und Frankfurt ca. 160 km von Kassel entfernt.

Freizeit:
Kassel bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote zur Verfügung.

Im gleichen Gebäude ist noch eine zweite Wohnung zu verkaufen:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/wohnung-4-zkb-in-kassel/1831171474-196-4930