3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 76 m²
68309 Mannheim (Käfertal)
bisheriger Preis €298.000

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu tragen.

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

Wohn-Esszimmer 26,08 m²
Küche 10 m²
Schlafzimmer 1 10,95 m²
Schlafzimmer 2 16,43 m²
Badezimmer 4,32 m²
Flur 8,19 m²
Balkon 1,13 m² (4,52 m²)
Wohnfläche ca. 76,52 m²

Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil und ein Garagenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere Räume wie Fahrradkeller zur Verfügung.

Die ansprechende modernisierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung gehören neben zwei Zimmern, dem Bad, der Küche und ein sonniger Südwest-Balkon den man über das geräumige Wohn-Esszimmer erreicht.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 340 € im Monat.

Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz und zwei weitere angemietete Stellplätze die für je 35 € pro Platz/Monat welche übernommen werden können.

Weiter gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Möbel können in Absprache ebenfalls übernommen werden.

Die Fenster, der Balkon und die Außenfassade wurden 2019 erneuert. Das Bad wurde 2005 modernisiert. Die Küche stammt aus dem Jahre 2016.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser sonnenverwöhnten Immobilie inspirieren!

Besichtigungstermine nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 3.50

68309 Mannheim (Käfertal)

Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Käfertal ist ein abwechslungsreicher Stadtteil mit unterschiedlichsten Wohnlagen. Die Versorgung ist gut, die Verkehrsverbindung auch und ein großes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

Käfertal ist mit über 20.300 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mannheims und liegt im Nordosten der Stadt zwischen der Gartenstadt im Norden, Vogelstang im Osten und Waldhof im Westen.

Die Verkehrsanbindung von Käfertal ist ausgezeichnet. Noch im Stadtteil beginnt die Bundesstraße B 38, die sich wenige Meter weiter an der Grenze zum benachbarten Vogelstang mit der Waldstraße (L 597) kreuzt und im Osten schließlich auf das Viernheimer Kreuz (B 38/ A6) führt. Mit zwei Straßenbahnlinien und diversen Buslinien (44, 50, 53, 54, 55 und 64) ist die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls gut. Während die Straßenbahnlinie 5 zur OEG gehört und im Kreisverkehr die Zentren von Mannheim und Heidelberg verbindet, verkehrt die Straßenbahnlinie 4 zwischen den Städten Mannheim und Ludwigshafen. Käfertal ist außerdem einer der wenigen Mannheimer Stadtteile, der über einen eigenen Bahnhof verfügt.

Quellen: Mannheim.de; Stefano Biondi