2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Objektbeschreibung:
Interne Objektnummer: 7777
Das angebotene Objekt liegt auf der 3. Etage eines im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 72 Wohneinheiten in Schwerte.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 63 m² Wohnfläche in einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer mit Badewanne.
Das Objekt ist aktuell frei und in einem normalen Zustand.
In direkter Umgebung am Haus sind ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.
Die Kosten für den Kabelanschluss sind im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 389,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 74,00 € pro Monat.
Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung im Vergleich zum gesamten Objekt stellen sich wie folgt dar: 119,6307/10.000 MEA.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von zu Hause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Kellerfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich relativ zentral in Schwerte. Die Umgebung bietet durch die Ruhrauen, das Elsebad und andere interessante Angebote einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schwerte hat ca. 46.195 Einwohner.
Schwerte befindet sich im Kreis Unna und liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Im Osten des Stadtgebiets liegt unweit der seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz stehenden Siedlung Kreinberg der kleine Gehrenbach-Stausee.
Die Autobahn ist vom Objekt nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 1 und 45 sind nahe liegende Großstädte gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas können Sie in wenigen Gehminuten erreichen.
Nur wenige Minuten entfernt können Sie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr unternehmen.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der internationale Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 1 Autostunde zu erreichen.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.11.2018
Gültig bis: 21.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7777#4ENo6F
