Haus zum Verkauf €415.000 400 m²
3.57% inkl. MwSt.
Baujahr: 2007
frei ab auf Anfrage
Sie erleben nicht nur einen wahren Traum einer perfekten Lage, um jeden Tag die Möglichkeit zu haben einen Spaziergang durch die unberührte Mutter Natur zu machen, sondern auch ein echtes Wohnerlebnis, dass Ihnen das Gefühl gibt im Paradies aufzuwachen.
Das 2007 erbaute Niedrigenergiehaus macht es mit seinem besonderen Schnitt und der Aufteilung möglich. Über die Stufen am Eingang gelangen Sie an die Hauseingangstür. Die Treppe im Flur führt zum Dachgeschoss, welches als Hobbyraum oder als Wohnraum erweitert werden kann. Im EG befindet treffen Sie bei Eintritt direkt auf ein gemütliches Wohnzimmer, welches einen Zugang zur Terrasse bietet. Die Einbauküche, welche am Wohnzimmer grenzt, wird ebenfalls übergeben. Ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein hoch- und neuwertiges Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Das Haus bietet Ihnen direkt aus dem Haus einen Zugang in die Garage und den Keller. Die Garage besitzt ein elektrisches Tor und hat Platz für 2 Kraftfahrzeuge.
Selbst während unserer Besichtigung wird kein Auge vor Glück trocken bleiben, da sich Ihr Traumhaus nun in unmittelbarer Nähe befindet. Greifen Sie zu und rufen mich gleich an, damit wir gemeinsam aus Ihren Träumen, Realität machen.
Daten zum EnEV; Energieklasse: A; Energiewert: 42 kWh/m², Energieträger: Strom; Verbrauchsausweis
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
63584 Gründau
Die Gemeinde im Grünen - so bezeichnet sich Gründau nicht umsonst: Sie wohnen hier nahe weitläufiger Landschaften und Naturschutzgebieten wie der Gründauaue bei Niedergründau, sodass Ausflüge ins Grüne mit der Familie jederzeit problemlos unternommen werden können. Spaziergänge und Radtouren an der frischen Luft stellt die Lage ebenso in Aussicht wie die Nähe zur Stadt - Frankfurt am Main und Hanau erreichen Sie nach nur 30 Autominuten.
Auch zählt eine bestens aufgestellte Infrastruktur zu den Vorzügen von Gründau: So können Sie sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs zu Fuß ansteuern. Im Umkreis von einem Kilometer sind sowohl Supermärkte als auch eine Apotheke, eine Bankfiliale und eine Bäckerei zu finden. Und auch Ihrem Nachwuchs können Sie kurze tägliche Wege bieten: Ein Kindergarten und eine Grund-, Haupt- und Realschule sind maximal 10 Gehminuten entfernt ansässig.
Schnell und unkompliziert gelangen Sie außerdem an Ihre Ziele außerhalb von Gründau: Hierfür steht Ihnen nicht zuletzt die Autobahn 66 zur Verfügung, die unweit südlich der Gemeinde verläuft. So können Sie nahe gelegene Großstädte schnell anfahren. An den Schienenverkehr sind Sie über den Bahnhof Gründau Lieblos (ca. 1,5 km) angebunden.
