3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 67 m²
01662 Meißen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.02.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Gepflegter Gartenanteil mit Terrasse
+ Gehobene Ausstattung
+ 2018 umfangreich renoviert
+ Einbauküche inklusive
+ Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
+ Kellerraum u. Gartenhäuschen (ca. 1 m²)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hausgeld: ca. 211 €
+ Naturnahe, familienfreundliche Lage
+ Sehr gute Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2361079?accessKey=607d +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Meißen-Rauenthal überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick in den eigenen Gartenanteil, die beste Bedingungen sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche beinhaltet eine 2018 erneuerte Einbauküche, während das Tageslichtbad sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die Terrasse sowie der eigene Gartenanteil bieten weiteren Komfort und versprechen erholsame Stunden im Freien. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw bereit.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2018 renoviert. Dabei wurden u.a. die Badmöbel, das Waschbecken, die Innentüren und das Laminat erneuert sowie die Wände gestrichen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 211 €, davon sind ca. 46 € nicht umlagefähig und ca. 41 € werden der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1032911

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

01662 Meißen

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage am Rande von Meißen, im beschaulichen Stadtteil Rauenthal. Hier wohnen Sie umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Grünen einladen - und profitieren zugleich von den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zum ca. 25 km entfernten Dresden.

In ca. 3 km Entfernung befindet sich das malerische Stadtzentrum am Ufer der Elbe. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Bankfilialen, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants vor. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen zudem ein Kindergarten und eine Grundschule im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer.

Der öffentliche Nahverkehr vor Ort wird über diverse Buslinien bedient. Die nächste Haltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zu der Bundesstraße 101 ermöglicht darüber hinaus einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz und somit an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Zentrum Dresdens kann so bspw. in nur ca. 35 Minuten erreicht werden.