3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 79 m²
04229 Leipzig (Kleinzschocher), Ruststr. 11

3,57% vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, die teilweise überdacht ist. Sie befindet sich im Hochparterre eines sanierten Altbaus mit 9 Wohnungen in Leipzig Kleinzschocher.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung ist seit 01.09.2018 für monatlich EUR 350,00 vermietet. Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 294,00, davon sind EUR 211,00 auf den Mieter umlegbar.

Gemäß § 16 (4) EnEV ist für dieses Objekt kein Energieausweis notwendig, da es unter Denkmalschutz steht.

Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Ruststr. 11
04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Der Stadtteil Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig. Die Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün und eine perfekte Infrastruktur aus. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Haltestelle der Straßenbahnlinie 3. Der „Adler“ mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, einer Schule und einem Kino ist fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar. Zur Erholung und Freizeitgestaltung lädt der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Volkspark Kleinzschocher ein. Ein weiters Plus ist die Nähe zur Autobahn A38, zum Kulkwitzer See sowie zum Cospudener See und der Leipziger Neuseenlandschaft.