2-Zimmer Wohnung zu vermieten €849 58 m²
10717 Berlin, Landhausstrasse 31

2.547,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 6

Unsere schöne Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, einen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Flure, verteilt auf ca. 58,65m².
Das helle Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet genügend Stellfläche für ein Sofa und eine Anbauwand. Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon. Die Wohnung wird mit einer Küche ausgestattet, die über sämtliche elektrische Geräte, wie z.B. einen Herd, einen Backofen und eine Kühl- und Gefrierkombination verfügt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC.
Das Schlafzimmer und die beiden Flure sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Linoleumboden. Die Küche sowie das Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden.

Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude verfügt über sieben Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand.

Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis auf 4 Jahre befristet wird.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Landhausstrasse 31
10717 Berlin

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Wilmersdorf, im Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Ortsteil Wilmersdorf ist bekannt für seinen kleinstädtischen Charakter. Man spricht auch vom Wilmersdorfer Kleinod. Historisch erwähnenswert ist zum Beispiel das Rathaus Schmargendorf, welches um 1900 im Stil märkischer Backsteingotik erbaut wurde. Einen hohen Erholungswert bietet Ihnen der nahe gelegene Grunewalder Forst mit seiner Seenkette, welcher zu Spaziergängen in weitläufiger Natur einlädt. Für kulturinteressierte Spaziergänger lohnt sich der Weg zum Brücke Museum, zum Jagdschloss Grunewald oder zum Grunewaldturm. Den sportlich Aktiven bietet das Sportzentrum Wilmersdorf ein vielseitiges Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. An heißen Sommertagen ist das nahe gelegene Sommerbad Wilmersdorf ein beliebter Ort zum Verweilen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. Restaurants, Cafés, Wochenmärkte, Schulen, Kindertagesstätten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn (Linie U9) befindet sich nur 350 Meter entfernt, mit welcher Sie den Kurfürstendamm in nur vier Minuten erreichen. Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Bundesplatz (S-Bahnlinien S41, S42, S46) in circa 15 Minuten. Die Berliner Innenstadt (Zoologischer Garten) erreichen Sie mit dem ÖPNV in circa zwölf Minuten. Die Berliner Stadtautobahn A100 (Zubringer Hohenzollerndamm) erreichen Sie in weniger als fünf Minuten. Aufgrund der grünen und wasserreichen Umgebung in Verbindung mit der Nähe zur Berliner Innenstadt und nicht zuletzt durch seinen ganz eigenen dörflichen Charme, bietet diese Ortslage eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.