2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Objektbeschreibung:
Sie träumen von einer gepflegten und kompakten Wohnung, welche Sie ganz ohne großen Aufwand beziehen oder vermieten können?
Innenstadtnah und doch ruhig gelegen, treffen Sie auf diese hübsche 2-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Fußläufig gelangen Sie von hier aus in wenigen Gehminuten in den Stadtkern. Die Souterrain-(Tiefparterre)-Wohnung erreichen Sie vom Hauseingang über wenige Treppenstufen.
Der gut geschnittene Grundriss der rund 52 m² großen Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur sonnig ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Durch die großzügige Fensterfläche und die Terrassentür gelangt selbst an tristen Tagen viel Licht ins Innere des Wohnraums. Sommertage können an diesem Plätzchen ausklingen oder Sie verweilen entspannt an der frischen Luft.
Ein hell gefliestes Bad sowie eine gepflegte Küche und das Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter, runden das perfekte Profil dieser hübschen Wohnung ab. Einen neuen Eigentümer dürfte sehr freuen, dass sich die Wohnung in einem gepflegten und guten Zustand befindet und nahezu direkt bezogen werden kann.
Für ausreichend Abstellfläche sorgt der dazugehörende Kellerraum. Ihr PKW-Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs.
Bei diesem attraktiven Immobilienangebot dürften sich Kapitalanleger sowie Eigennutzer gleichermaßen angesprochen fühlen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort zu präsentieren. Melden Sie sich bei uns für eine Terminvereinbarung.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt !
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Laupheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach und seit dem 1. Januar 2016 eine große Kreisstadt mit 22.391 Einwohnern (Stand 31.12.2018) Sie liegt im Norden des Kreisgebiets, bildet ein Mittelzentrum in Oberschwaben und gehört zur Region Donau-Iller. Laupheim ist Standort des Hubschraubergeschwaders 64 der Luftwaffe sowie einiger überregional bekannter Firmen.
Durch die lange und interessante Geschichte kann Laupheim mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Laupheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Laupheim bestens aufgestellt. Mit Diehl Aviation, Kässbohrer Geländefahrzeuge, Rentschler Biotechnologie, Uhlmann Pac-Systeme sind nur einige der größten Unternehmen genannt.
Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz als auch per Bus und Bahn ist Laupheim sehr gut erreichbar. Laupheim liegt mit seinen 3 Autobahnzufahrten auf die B 30 sowie die direkte Verbindung über Ulm an die A7/ A8 sehr verkehrsgünstig. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile über viele Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine VHS sowie eine Hochschule haben ihren Standort in Biberach. Musikschule und Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.
Auch historisch hat Laupheim sehr viel zu bieten, so stammte unter anderem der Gründer der Universal Studios in Hollywood (Carl Lämmle) aus Laupheim.
Ob Schloss Großlaupheim und dem ansässigen Schlosspark, der zu stundenlangem Spaziergängen einlädt, dem Museum zur Geschichte der Christen und Juden, dem Jüdischen Friedhof, den zahlreichen Sporthallen, dem großen Freibad oder dem Planetarium Laupheim – in dieser Stadt wird Vieles geboten!
Anbieter-Objekt-ID: 15325
