1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 46 m²
10785 Berlin, Lützowstraße / Genthiner Str 37 / 39

3,57% zzgl. MwSt.

Geschoss: 1

-Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster
-Hochwertige Vinylböden
-Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller
-Loggia
-Aufzug
-Fahrradkeller
-Optionale Tiefgaragenplätze mit 6 Elektro-Ladestationen
-Fernwärme
-Neu angelegter Innenhof
-Kellerabteil
-moderne Fassadengestaltung

Ihre Kapitalanlage: Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, das sich effizient in die verschiedenen Bereiche unterteilen lässt, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Wannenbad. Besonders schön: Die Loggia, auf der sich die Abendsonne genießen lässt. Grundsätzlich können Kapitalanleger ihr Investment nach zehn Jahren steuerfrei veräußern. Alternativ bietet sich womöglich - laut aktueller Rechtslage - nach zehn Jahren die Möglichkeit zur Kündigung wegen Eigenbedarf. Für ein Investment spricht die zentrale Lage und solide Substanz des Objekts.

vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 116, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 052

Lützowstraße / Genthiner Str 37 / 39
10785 Berlin

-Toplage in Berlin-Tiergarten
-8-Gehminuten zum U-Bahnhof Kurfürstenstraße (U1, U3)
-8 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten mit dem Bus bis Potsdamer Platz
-Erholung pur: Nur 4 Gehminuten bis zum Tiergarten
-Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe
-Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Rewe, Netto, Lidl, kleine internationale Supermärkte