2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
12165 Berlin - Steglitz

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Die Anlage wird von einem Hausmeister, einer Reinigungsfirma und einem Gärtner betreut.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Eine gut gepflegte, exklusiv mit Granitarbeitsplatten versehene Einbauküche inklusive Markengeräten ist Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad punktet mit einer Dusche und Handtuchwärmer.
• Auf den Böden liegen Fliesen und dreischichtiges Fertigparkett.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über eine Wärmeisolation.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
• Aktuell steht die Immobilie leer und kann je nach Bedarf sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
• Optional kann ein Stellplatz dazu erworben werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.436,36 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55,25 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Berlin-Steglitz.
• In wenigen Gehminuten erreicht man die Schloßstraße, die unter anderem mit den Einkaufszentrum "das Schloß", "Boulevard Berlin", "Forum Steglitz" und "Schloß-Straßen-Center" aufwartet.
• Darüber hinaus befinden sich alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte in direkter Umgebung.
• Auch sind der Botanische Garten sowie das Schloßparktheater fußläufig erreichbar.
• Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal: Bushaltestellen, eine U-Bahnstation sowie der S-Bahnhof sind schnell zu Fuß erreicht.
• Mit dem Auto sind Sie zügig auf der B1 und A103.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Grunewaldstr. (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Rathaus Steglitz (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahn | Rathaus Steglich (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.01.2019
Gültig bis: 2029-01-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: SGPUXANT