1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 28 m²
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (19 %)
frei
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Kochnische.
Das innenliegende Badezimmer bietet Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigem Designbelag versehen, Bad und Küche sind gefliest. An das Wohnzimmer angegliedert befindet sich der nach West ausgerichtete Balkon mit Blick auf das benachbarte repräsentative Villengebäude und die grüne Umgebung.
Zur Mieteinheit gehören außerdem ein Abstellraum (am Flur angeordnet), ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz hofseitig.
Für alle Hausbewohner steht ein Wäschetrockenplatz sowie ein gemütlicher Grillplatz zur Nutzung bereit.
Highspeed-Internet-Anschluss ist vorhanden.
Instandhaltungsrücklagen derzeit 60.139,42 Euro
Mietpreis: Kaltmiete bisher 200,00 Euro
Stellplatz: bisher 40,00 Euro
09228 Chemnitz (Wittgensdorf)
Wittgensdorf wurde im Jahr 1999 nach Chemnitz eingemeindet. Gemeinsam mit seinem Ortsteil Murschnitz bildet es den Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf – zugleich Ortschaft. An diesen Stadtteil grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs. Höchste Erhebung ist der 346 m hohe Steinberg.
Wittgensdorf ist von seiner Fläche her der zweitgrößte Stadtteil von Chemnitz. Ein wesentlicher Anteil von 72 Prozent wird aber land- und forstwirtschaftlich genutzt. Und das schon seit Jahrhunderten. Dies zeigt sich auch in der Gebäudestruktur im Stadtteil: 30 Prozent stammen aus der Zeit vor 1900, oft Gehöfte oder einzeln stehende Häuser mit größerem Garten.
Bis zum Einkaufszentrum Chemnitz Center sind es ca. 6 km.
Die Verkehrsanbindung zur B 95 liegt in 4,5 km Entfernung. Die Autobahn A4 erreichen Sie nach 5 km. Wittgensdorf unterhält Bahnhöfe an der Bahnstrecke Chemnitz - Leipzig.
Mit der Buslinie 46 haben Sie Direktanschluss an das Stadtnetz in Richtung Chemnitz, Limbach-Oberfrohna und Frankenberg. Über den Bahnhof Mitte erreichen Sie die City von Chemnitz innerhalb von 8 Minuten.
