3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 80 m²
45525 Hattingen

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese charmante und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe der Hattinger Altstadt.

Die Wohnung mit überzeugender Grundrissgestaltung und Gartenanteil ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) gelegen. Sie ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Badewanne, Dusche und Bidet) und ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist sicherlich der Balkon mit direktem Gartenzugang. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich mit süd-westlicher Ausrichtung bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Der sonnige Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) versehen.

Eine PKW-Garage zählt mit zum Angebot, diese ist bequem durch das Kellergeschoss des Gebäudes zu erreichen. Ergänzend steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Der monatliche Erbpachtzins beträgt derzeit 74,03 EUR.

Die Hattinger Innenstadt mit Ärzten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Bus- und S-Bahnhof, das Reschop Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 75 Jahre

45525 Hattingen