3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 74 m²
40699 Erkrath

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig modernisiert, so wurden die Bodenbeläge und das Badezimmer sowie das Gäste-WC gerade erst geschmackvoll erneuert. Hier können Sie sofort einziehen!

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage in Erkrath-Millrath. Bequem mit dem Aufzug ereichbar, erwartet Sie eine helle, sehr gut geschnittene Wohnung: geräumiger Flur, Duschbad, Gäste-WC, Balkon, zusätzlicher Abstellraum, s. beiliegenden Grundriss. Zur Wohnung gehört noch der eigene Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt € 311,- incl. Zuführung zur Rücklage zzgl. ca € 70,- für die praktische Fernwärme und Warmwasseraufbereitung. Eine ideale Immobilie für den Eigennutzer oder den Kapitalanleger.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, modernisiert

40699 Erkrath

Das Gebäude liegt am Ende einer Stichstraße in einer verkehrsberuhigten Zone mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, eine große Auswahl bieten der Hochdahler Markt und die Hochdahler Arkaden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Hilden, Haan, Solingen und Mettmann ist durch die Bus- und S-Bahnverbindungen an der nah gelegenen Haltestelle S-Bahnhof Erkrath-Millrat, sowie die Nähe zur A 46 und zur A 3 gewährleistet. Zum (Nah)Erholen, für Fahrradtouren und lange Spaziergänge bietet sich die grüne Umgebung oder das Gebiet um den Unterbacher See an. Die Sternwarte und das Neandertal-Museum locken mit vielen weiteren Attraktionen.