Haus zum Verkauf €58.000
Objektbeschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um eine mehrfach um und angebaute Immobilie. Im Erdgeschoß ist die Küche, ein schickes Bad mit Dusche, eine Vorratsraum sowie 3 Zimmer. Im Obergeschoß ist es nicht höher. Hier sind viele kleine Räume und zwei schöne, bereits ausgebaute Zimmer, eins mit Kücheninstallation. Das Grundstück ist eben und befahrbar.
Ausstattung:
Beheizt werden die Räume, insoweit möglich derzeit durch Kohleeinzelöfen. Die elektrischen Leitungen wurden zum Teil erneuert, einige sollten aber noch getauscht werden. Der Elektrozählerschrank wurde ca. 1995 erneuert. Die vollbiologische Kleinkläranlage sowie das neue Bad mit WC und Dusche wurden 2017 installiert. Die alten Fenster wurden fast alle ab 2000 gegen Kunststoffisolierglasfenster getauscht. Die Dacheindeckung besteht aus unterschiedlichen Materialien, sie wird wohl mal erneuert werden müssen. Das Haus ist erschlossen mit zentralem Trinkwasser, Strom sowie öffentlicher Straße. Ein aktiver Brunnen ist vorhanden. In der Straße vor dem Haus besteht die Möglichkeit, an das Erdgasnetz angeschlossen zu werden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Wiederau ist ein langgezogenes Dorf. Die Städte Mittweida und Rochlitz sind je ca. 15 km entfernt, Chemnitz und burgstädt sind über die B 107 gut erreichbar. In Wiederau gibt es öffentlichen Busverkehr. Hier finden Sie auch einen Kindergarten, eine Mittelschule, Gaststätten und einige Handwerksbetriebe sowie eine Gärtnerei, ein Pflegheim sowie eine kleine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Nochwas -ach, ja, eine intakte Kirchgemeinde und ein gutes Vereinsleben.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Endenergiebedarf: 347,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.07.2021
Gültig bis: 2031-07-25
Dämmung der oberen Geschoßdecke, Außendämmung und einbau einer modernen Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und solar wird empfohlen.
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle
Anbieter-Objekt-ID: SW-2021-0089
