4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215 105 m²
82211 Herrsching

364.500,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.215,00 EUR

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- Helles und großes Wohnzimmer mit Balkonzugang (Südausrichtung)
- Gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- Renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Separates, renoviertes WC
- Geräumige Schlafzimmer
- Offene Küche mit angeschlossenem Essbereich
- Küche mit Herd, Backofen, kleiner Spülmaschine und Waschmaschine gegen geringe Ablöse
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- Außenrollos
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese Mietwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Herrsching zur Miete an.

Mitten in Herrsching aber doch sehr ruhig gelegen, nimmt das großflächige Grundstück an bester Stelle die im Jahre 2013 renovierten Mehrfamilienhäuser auf. Einfahrten, Gehwege und eine gepflegte Gartenanlage vermitteln erste positive Eindrücke.

Das Mietobjekt hat insgesamt drei mögliche Schlafzimmer welche nach Osten ausgerichtet sind. Der Flurbereich ist großzügig und bietet somit viele Optionen zum Stellen von Mobiliar.
Gleich hinter der Eingangstüre ist eine praktische Abstellkammer, gefolgt von einem separat gehaltenen WC mit Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestatten. Der Küchenbereich ist offen gehalten mit einer flexiblen Küche ausgestattet, welche durch kleines Geld vom Vormieter abgelöst werden kann. Direkt an die Küche angeschlossen finden wir einen gemütlichen Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen Zugang zum angeschlossenen Süd-Balkon und erhält durch die vielen Fenster eine Menge Licht.

Eine verschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum komplettieren dieses stimmige Mietobjekt. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

EMPFEHLUNG:
Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich die gegenständliche Wohnung besonders für Singels, Paare, oder Familien die eine perfekte Infrastruktur und ein attraktives Freizeitangebot suchen.

Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - gerne versorgen wir Sie mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann erreichen Sie unter der direkten Durchwahl, Telefon 08157 - 99 66 82

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

82211 Herrsching

HERRSCHING
Herrsching, mit seiner herrlichen Lage an der Bucht des Ammersees, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den markantesten zählt der Wassersport mit Segeln, Rudern, Schwimmen und Surfen. Deutschlands längste Seeuferpromenade befindet sich hier, mit einem zehn Kilometer langen und fast ohne Unterbrechung am Ufer entlangführenden Weg bis zum Südende des Sees, oder dem eindrucksvollen Fußweg durch das Kiental hinauf auf den heiligen Berg, zum Kloster Andechs. Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, wandern Sie beim Rieder Wald bei Breitbrunn. Auch Kunst und Kultur kommen nicht zu knapp in Herrsching. Die Stadt bietet ganzjährig ein ausgewogenes Kulturprogramm, das sich überregionaler Beliebtheit erfreut und unter anderem die vier Sparten Ausstellungen, Theater, Konzerte und Literatur bedient.

DER AMMERSEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A96 (Anschlussstelle Oberpfaffenhofen) innerhalb von ca. 25 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstrasse 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.