Haus zum Verkauf €98.500 294 m²
3,57% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Baujahr: 1902
98.500,-EUR
Das Haus befindet sich in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
Die erforderlichen Sanierungsarbeiten wurden fortlaufend wie folgt ausgeführt:
-1994: Einbau einer Erdgasheizung inklusive Leitungswege und Heizkörper
-Wärmedämmung der Fassade
-Einbau von Kunststofffenstern
-1997: Einbau des Bades im Erdgeschoss inklusive Sanitärobjekte, Fliesen und Fußbodenheizung
-2001: Neuinstallation der Elektrik
-Neuinstallation der Wasser- und Abwasserleitung inklusive Anschluss an eine Dreikammerkläranlage
-2010: Dacheindeckung mit Tonziegeln
Das liebevoll sanierte Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, Nebengelass, sowie einer Scheune über zwei Etagen. Alle Gebäude sind über einen mediterranen Innenhof mit historischem Pflaster und überdachter Terrasse zu erreichen. Das Erdgeschoss des Haupthauses hat ein großes helles Wohnzimmer, ein Gästezimmer und eine ebenfalls großzügige Küche mit Essecke. Außerdem ist hier ein neu eingebautes Bad mit Wanne, WC und Fußbodenheizung entstanden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,15 Meter.
Im Obergeschoss steht eine Einbauküche mit Küchengeräten und Sitzecke zur Verfügung neben einem weiteren, großen Wohnzimmer sind auf dieser Etage noch drei Schlafzimmer ausgebaut. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,05 Meter. Auf dem Grundstück ist viel Nebengelass in Form von Werkstatt, Abstellräumen und Scheune vorhanden. Ein kleiner, gepflegter Blumen- und Gemüsegarten, sowie ein an das Haus angrenzendes Pachtgrundstück der Gemeinde (ca. 50 Quadratmeter), runden das gemütliche Ambiente mit Wohlfühlcharakter ab. Hier ist viel Platz für eine Familie, die ruhig und mit wenig Arbeitsaufwand auf dem Land leben möchte und trotzdem die Nähe zur Stadt wünscht.
Das Haus wird bis Ende September frei und kann beräumt an den Käufer übergeben werden.
Bundesland: Thüringen
07646 Bollberg
Der Ortsteil Bollberg gehört zur Kreisstadt Stadtroda. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie liegt am Rande des Ortsteiles sehr idyllisch oberhalb des Dorfteiches.
