3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Zum Verkauf steht eine schmucke 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage, sowie Garage und Außenstellplatz in sehr guter Lage von Offenau.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, denn Sie sind in wenigen Minuten bei Ihrem Lieblingsbäcker, können Ihr Kind zu Fuß in den Kindergarten oder zur Schule bringen oder die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in Offenau nutzen.
Ausstattung:
Beim Betreten des Objektes befindet man sich im Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugängig sind. Hier finden Sie genügend Platz für einen Schrank, ein Sideboard oder eine Garderobe.
Im Schlafzimmer, das mit Laminat ausgestattet ist, welches auch ausreichend Platz für einen Schrank und/oder ein Highboard bietet, besticht durch seinen guten Schnitt und großen Fenstern.
Ein weiteres geräumiges Zimmer, das aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, wartet darauf von Ihnen neu ausgestattet zu werden.
Im lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-/ Essbereich werden Sie sich sicherlich gleich wohlfühlen. Die Bilder sprechen für sich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie bis in die späten Sommerabendstunden, mit einem guten Glas Wein, die Seele baumeln lassen, in die Ferne schauen und das Leben im Eigenheim genießen.
Im Wohnzimmer, der Küche und im Flur wurden schöne Granitfliesen verlegt, die sehr pflegeleicht sind.
Die moderne Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein schönes großes Dachfenster.
Das von Grund auf modernisierte Bad mit Waschplatz, Badewanne und Dusche macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Hier fängt der Morgen gut an.
In der ganzen Wohnung sind Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachisolierglas von Velux verbaut, im begehbaren zweiten Schlafzimmer und der Küche gibt es die Möglichkeit die Fenster mit bereits integrierten Innenrollos zu verdunkeln. Im Schlafzimmer können Sie mit Rollläden das Zimmer verdunkeln.
Das Dach bietet eine Dachluke, die als Kellerraum dient.
Die Garage, die elektronisch durch ein Zahlencode geschützt ist, bietet die Möglichkeit den Kniestock als Stauraum zu nutzen, sowie der Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé, als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten, zur Verfügung.
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Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
Käuferprovision: 2,00 % ohne Mwst. gemäß § 19 UstG. Aufgrund Doppeltätigkeit
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh /(m²a)
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 14.04.2024
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Dominik Krause
Immo Krause
Wichtig:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wir keine Gewähr übernommen
