Haus zum Verkauf €329.000 996 m²
26844 Jemgum

4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1989

3 Stellplätze

4 Stellplätze

***Highlights***

- Lage, Lage, Lage
- Sackgassenlage
- letztes Haus vorm Deich
- in Nachbarschaft zu Ditzum
- mit Liebe zum Detail neu aufgebaut
- gemütlich, ruhig, fein!!
- Landhausgarten
- Uneinsehbarer Garten
- Genussvolles verweilen auf zwei Terrassen
- Sehr geräumiges Nebengebäude
- Badezimmer aus 2019
- Wohnzimmer aus 2017
- Kommen, staunen, kaufen, bleiben!

Hauptgebäude aus dem Jahr 1989

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: 19,76 m²
Küche: 13,65 m²
Schlafenzimmer: 9,38 m²
Bad: 10,11 m²
WC: 1,84 m²
Flur: 10,81 m²
Terrasse: 13 m²

Anbau aus dem Jahr 1992

Raumaufteilung:

Zimmer 1: 16,76 m²
Zimmer 2: 16,74 m²
Abstellraum: 5,30 m²
Flur: 2,79 m²
Terrasse: 15 m²


Nebengebäude aus dem Jahr 2006

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Raum 1: 31,60 m²
Raum 2: 14,85 m²

Obergeschoss:
Raum 3: 18 m²

Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden bereits installiert bzw. verlegt, so dass nach erfüllen einiger Voraussetzungen dieses Nebengebäude in eine Ferienimmobilie umgenutzt werden könnte.

Übergabe nach Absprache im Juni/ Juli 2022.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Andrea Weil
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 99 75 68 - 20
E-Mail: andrea.weil@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchführen***


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 24681814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Nutzfläche: 64,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26844 Jemgum

Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsort an der Ems. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage.