1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 42 m²
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg), Wotanstr. 105

3.720,00 €

frei ab sofort verfügbar

München - Nymphenburg

Die frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig im Erdgeschoss eines gepflegten MFH mit Lift. Die schöne Gartenwohnung ist hell und wunderbar aufgeteilt. Der gesamte Wohnbereich wurde mit Echtholz-Dielenparkett ausgelegt. Die Böden im Badezimmer und im Küchenbereich wurden ebenfalls erneuert. Das Badezimmer wurde vergrößert, eine Badewanne eingebaut und die ebenerdige Dusche großzügig umgebaut. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper. Das Fenster, zur zusätzlichen Lüftung, unterstreicht das rundum gelungene Bad. Das Schlafzimmer ist ca. 8 m² groß und bietet, neben dem beleuchteten Einbauschrank, Platz für einen weiteren Kleiderschrank und ein breites Bett. Durch die großen Fensterfronten (mit elektrischen Außen-Rollläden) verfügt jedes Zimmer über ausreichend Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich wurde mit einer Küche und einer großzügigen Bar eingerichtet. Durch diese entsteht ausreichend Stauraum und ein praktischer Raumtrenner im Wohnbereich. Auf dem ca. 10 m² großen Terrassen- und Gartenbereich kann man die Tage entspannt ausklingen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehörigen Kellerabteil.

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Nettokaltmiete: 1.240,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Wotanstr. 105
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Die rund 100.000 Bewohner des 9. Stadtbezirks würden ihr Wohngebiet vermutlich mit den Worten prachtvoll, romantisch und lebenswert beschreiben. Prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Altbau-Jugendstil verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charme. Naturfreunde können im Botanischen Garten oder in den Grünanlagen des Nymphenburger Schlosses ihren Tag romantisch verbringen. Alternativ gibt es den Hirschgarten mit seinem bayrischen Biergarten oder auch das schöne Dantebad. Zahlreiche Kneipen und Restaurants machen Nymphenburg zu einem beliebten Treffpunkt zum Ausgehen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die vielen Geschäfte am Romanplatz. Die Nymphenburger Straße und die Landshuter Allee als Teil des Mittleren Rings sind wichtige Verkehrsadern des Münchner Straßenverkehrsnetzes. Das Zentrum erreicht man ganz einfach mit den verschiedenen Trambahnlinien (12, 16 und 17), die nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegen. Mit den nicht weit entfernten U-Bahnlinien U5 und U1/U7 und der S-Bahn-Stammstrecke ist die Infrastruktur hier optimal ausgebaut.