4-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Windener Straße, 56377 Rheinland-Pfalz - Nassau

Hinweis vorab:
Bitte beachten Sie bei Anfragen unbedingt die Ausführungen am Ende der Annonce, danke.


Angeboten wird:
4 Zimmer Wohnung mit WZ, SZ, zwei KiZ, mit Balkon zum Garten, Südlage, 2018 renoviert.

Die Wohnung wird nach Vertrag zum 1.8.21 frei.
Die vor 2 J. maßangefertigte Einbauküche kann nach Absprache mit der Mieterin übernommen werden.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (alternativ Esszimmer, Gästezimmer, Büro), Wannenbad, Flur, Abstellkammer, abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über moderne Isolierglas-/Kunststofffenster.

Bad deckenhoch gefliest. Wannenbad
Sat-Anschluss vorhanden.
Wechselsprechanlage

Waschmaschinen-/Trocknerplatz mit eigenen Zählern vorhanden.
Abstellräume können bei Bedarf günstig zugemietet werden.

Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverbrauchszähler arbeiten auf Funkbasis, so dass keine Termine mehr zur Ablesung vereinbart werden müssen!

Die Wohnlage ist sehr ruhig am Südhang in Nassau in einer herrlichen Panorama-Aussichtslage über Nassau, das Lahntal und zur gegenüber liegenden Burg.

Die Wohnung ist nach Süden und zum Garten hin ausgerichtet, so dass auch im Winter von morgens bis abends die Sonne die Räume durchflutet.

Über einen Fußweg ist die Innenstadt mit Fußgängerzone und allen Geschäften in kaum 5 Min. erreichbar. Die Stadt Nassau erhebt in der Innenstadt keine Parkgebühren mehr.

Nassau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, (Gymnasium im nahen Bad Ems), KiTas, Freibad, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin Wellness-/Fitnesspark, Yachthafen, Krankenhaus, Bahnverbindung nach Koblenz und Limburg.

Nach Lahnstein/Koblenz sind es ca. 20 Autominuten.

Zum BAB-Anschluss und zum ICE-Bahnhof Montabaur ca. 17km. Wiesbaden und Mainz ca. 45-50 km.

Die ICE-Anschlüsse (Frankfurt / Köln) in Montabaur und Limburg sind gut erreichbar. Von Limburg fährt der ICE in 17 Minuten(!) nach Frankfurt.

Die Nebenkostenvorauszahlungen sind personenzahlabhängig, darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung, Hausmeister, Allgemeinstrom, Abfall.

Bei einer Bewerbung werden folgende beigefügten Unterlagen erwartet:
-- Persönliche Auskunft, nähere Hinweise hierzu am Ende der Annonce
-- Schufa-Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis
-- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-- Kopie des Personalausweises

Weitere Tipps und Hinweise finden Sie z.B. unter einschlägigen mieterorientierten Internetangeboten wie
…bewerbung.net/bewerbung-wohnung
…budenheld.de/immobilien/wissen/mieten/wohnungsbewerbung/muster/
…bewerbung.net/bewerbung-wohnung
(Diese Internetseiten dürfen nach den ebay-Statuten hier nicht als vollständige Links aufgeführt werden)

Bitte unbedingt beachten: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn sie eine Selbstdarstellung des Interessenten/der Interessentin beinhalten mit zumindest: Alter, berufl. Tätigkeit, beabsichtigte Dauer und Zeitpunkt der Anmietung. Besten Dank.

Privatannonce: Irrtümer vorbehalten, keine Gewährleistungen