3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 81 m²
3 % zzgl. Gesetzl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in 1A Lage in Lingen:
Zum neuen Hafen - ca. 5 Minuten zu Fuß vom Marktplatz entfernt.
Diese anspruchsvolle Eigentumswohnung wurde im Jahr 2006 in einem 7- Parteien- Haus in direkter Innenstadtnähe errichtet. Die Außenansicht der Immobilie zeigt die Kombination moderner Architektur mit der zeitgemäßen Putz- Klinker- Fassade. Ein Haus im Stil einer Stadtvilla.
Ansprechend im Grundriss und Raumaufteilung sowie grundsolide in seiner Beschaffenheit ergibt diese Kombination ein interessantes Angebot sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Heimelige und gemütliche Raumzuschnitte sowie eine praktische Hauskonzeption bilden ein rundes und einheitliches Ganzes. Zu dieser Eigentumswohnung gehören des Weiteren zwei PKW- Stellplätze direkt am Haus.
Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich zum einen auf ein kombiniertes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer sowie auf einem Raum zur freien Entfaltung - sei es zur Nutzung in Form eines Büros, eines Kinderzimmers oder eines Gästezimmers – verteilen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Flur, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Alle Räumlichkeiten besitzen nutzbare Raumgrößen und bieten viel Licht.
Diese Wohnung ist in der Gesamtheit umfangreich ausgestattet, das Haus zeitlos modern interpretiert und befindet sich in Top-Lage von Lingen. Die einzelnen Punkte der Raumgestaltung in Kombination mit den verbauten Materialien ergeben ein sehr gelungenes Gesamtkonzept.
Vervollständigt wird das Angebot mit den beiden dazugehörigen PKW- Stellplätzen und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG
INFO:
Detailiertere Informationen zu den einzelnen Räumlichkeiten erhalten Sie in dem dazugehörigen Exposé. Schicken Sie uns dazu gerne eine Nachricht über das Immowelt/Immonet- Kontaktformular oder rufen uns an unter 0591/91672-77, im Anschluss lassen wir Ihnen gerne die Informationen direkt zukommen.
- Vermietet seit 01.02.2017, Jahreskaltmiete 7.080 EUR
- Ca. 81 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohn/Esszimmer mit offener Küche, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur
- SAT Anlage
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden
- Fußbodenheizung als Wärmerücklauf im Badezimmer
- 2 x PKW- Stellplätze direkt am Haus
- Offizieller Bodenrichtwert: 320 EUR/m²
- Energieausweis in Vorbereitung
Das Objekt wird über ein freiwilliges Angebotsverfahren veräußert und der angegebene Kaufpreis i. H. v. 210.000 EUR entspricht dem Mindestgebot. Nach einer Besichtigung vor Ort haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot abzugeben. Es besteht keine Verpflichtung des Verkäufers, einem eingegangenen Angebot zuzustimmen. Ende des Angebotsverfahrens und somit Eingangsfrist der Angebote ist der 10.08.2021. Nach Sichtung der Angebote durch den Verkäufer wird ggfls. ein Zuschlag erteilt.
Sollten Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 – 916 72 77 oder unter hense@immo-wessmann.de! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Neuen Straße 7 in 49808 Lingen!
49808 Lingen (Ems)
