2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €722
KfW 40+ Mehrfamilienhaus.
Sie suchen einen ruhigen und unkomplizierten Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen können? Alleine, zu zweit oder als kleine Familie?
Eine eigene kleine Oase? Diese Neubau Immobilie wird Sie begeistern und ist ab voraussichtlich im November 2021 Bezugsfertig.
Wohnungsgrösse ca. 74m2..
Kaltmiete zwischen 703,00€
Geringste Betriebskosten von 75,00€ (inkl. Heizungskosten)
Einbauküche: 65,00€
Pkw-Stellplatz:25,00€
Warmmiete: 868,00€.
Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 76m2. befindet sich in einem im November 2021 fertiggestelltem KfW 40+ niedrigenergie Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen werden funktionell geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie in fast alle Räume; ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Küche (inkl. Einbauküche) von wo aus Sie bequem auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. Balkon gelangen.
Zudem erreichen Sie von dort den Schlafraum, das Gäste-WC und das moderne Tageslichtbad mit Bodentiefer/Barrierefreier Dusche.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie jeder Menge Stauraum wird zudem vorhanden sein.
Die eigene Wohnraumlüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung wird in allen Räumen untergebracht sein.
In der Küche, Wohn-/Esszimmer, dem Schlafraum, Abstellraum und dem Flur werden modernen Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Im Tageslichtbad und im Gäste-WC sind später Fliesen in Betonoptik (60x120cm) verarbeitet.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über modernste Erdwärme-Heizungsanlage
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energiespar-Fenster und Türen mit Sicherheitsbeschlägen (RC2), warmer Kante und flacher Schwelle
Elektrische Rolladen
Tageslicht Bad mit Bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Großer Abstellraum/ Lagerraum im Keller
G-WC in allen Wohnungen
18cm Aussendämmung 032
12cm Perimeterdämmung unter der Sohle
30cm Dämmung im Dach 032.
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Großzügiger Süd-Terrassen/Balkon.
PKW-Stellplatz
Vinyl und Fliesenböden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Borken (Kreis Borken) in kinderfreundlicher Wohnlage.
Das Nahversorgungszentrum sowie Kindergarten, Schule und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. ist schnell zu erreichen. Hier lädt das städtische Flair zum entspannten Bummeln und Genießen ein.
Neben einem breit gefächerten Schul-und Weiterbildungsangeboten hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Velen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Schloss, die grüne Oase der Stadt bietet sich ideal für einen kurzen, erholsamen Spaziergang an.
Daneben Laden das Freizeitbad Aquarius mit Saunalandschaft, das Sportzentrum, diverse Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie zahlreiche Spazier- undFahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 67, die B. 70, die A31 und die A3 sowie stündlichen Zugverkehr (Borkener Regionalbahn) ist Velen verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A31 ist auch die Nordseeküste schnell,erreichbar ud die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 16 km Nähe.
Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
