4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
24589 Schleswig-Holstein - Nortorf

Objektbeschreibung:
Die angebotene 4-Zimerwohnung mit rd. 95 m² ist ruhig gelegen. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die helle und wunderbar geschnittene Wohnung wurde komplett neu gestrichen.

Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige 34 m² große zusammengefasste Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für u.a. ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.. Das Küchenzimmer ist nicht eingerichtet, sodass Sie dieses nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Neben dem großen Bad mit Badewanne und Fenster sind ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie eine Abstellkammer Bestandteil der Wohnung. Weiterhin sind eine Garage, ein Dachbodenraum sowie ein großer Kellerraum vorhanden. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Kabel-TV stehen zur Verfügung.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau. Erst in 2020 wurde der Brennwert-Heizkessel erneuert und in 2014 das gesamte Dach der Wohnanlage. Energieausweistyp: Verbrauchsnachweis - Energieverbrauchskennwert: 135,3 kWh/(m²*a)

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Ausstattung

- Balkon mit sonniger Ausrichtung

- sehr guter Schnitt der Wohnung

- Bad mit Wanne und Fenster

- geräumiger Wohnbereich

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Nortorf ist der geografische Mittelpunkt Schleswig-Holsteins und besticht u.a. durch sein attraktives Einkaufszentrum, seinem von der Wohnung fußläufig zu erreichenden Stadtparkt, einer sehr guten und vielfältigen Gastronomie, Kindergärten, Grundschule und einer Gemeinschaftsschule mit Sekundarstufe 2.

Nortorf liegt nahe der Autobahn A 7 und an der Bahnstrecke Neumünster-Flensburg. Durch die zentrale Lage ist Nortorf auch gut für Berufspendler z.B. nach Kiel, Flensburg oder Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 206455