4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
86465 Bayern - Welden

Zum Verkauf steht eine helle moderne 4 Zimmerwohnung im 1. OG in 86465 Welden.
Das 6 Parteien Haus wurde 1999 in moderner Architektur erbaut.

Schon beim Eintritt erwartet Sie Charme und ein angenehmes Wohngefühl.

Die hübsche Wohnung ist mit einem großen Wohn- Esszimmer nach Süden ausgerichtet.
Der geflieste Balkon mit seinen 10qm lässt keine Wünsche offen.

Ebenfalls finden Sie in der Wohnung eine moderne hochwertige Küche mit Markengeräten der Firma Neff und Siemens.
Ein helles Tageslicht Bad ist mit Dusche und Badewanne sowie einem vom Schreiner angefertigten Einbauschrank ausgestattet.

Auch in den weiteren 3 Räumen befindet sich ein moderner Laminat, Flur und Diele sind mit einem hellen Fliesenbelag ausgestattet.

Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Ein ebenso toller Keller mit Fenster 13,58 qm groß ist gefliest und besitzt vom Schreiner angefertigte Regale.

Eine geflieste Einzelgarage befindet sich in dem Anwesen. Die Größe der Garage beträgt 15,79qm.
Diese ist mit einem Preis von 16.000€ zu erwerben. Somit ergibt sich ein gesamt Preis der Wohnung von 365.000€.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.


Die Beschreibung im Exposee kann nicht den reellen Eindruck erwecken, daher ist ein Besichtigungstermin vor Ort lohnenswert!

Lage:Die aufstrebende Gemeinde Welden liegt ca. 8km von der Autobahn A8 Anschlussstelle Adelsried entfernt und ist in ein paar Minuten schnell erreichbar.
Täglich verkehren Busse nach Augsburg, auch in die nahegelegene Uniklinik sowie in die andere Richtung nach Wertingen.
Mit seiner guten Infrastruktur lässt Welden in jeglicher Hinsicht keine Wünsche offen. Supermärkte, Metzger-, Bäcker- und auch 2 Gärtnereien, Handwerk und viele andere Dienstleistungsbetriebe schaffen kurze Einkaufswege und versorgen den Ort und seine Umgebung. Ärzte und eine Apotheke sichern die medizinische Versorgung. Kindergarten, sowie eine Grundschule und auch Hauptschule ist am Ort.

Sonstiges:Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen die hübsche und gemütliche Wohnung nach Terminabsprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über Ebay Kleinanzeigen.

Alle Objektangaben und dem Exposé beigelegten Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.