Haus zum Verkauf €395.000 200 m²
Das Reihenmittelhaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Galerieblick zum darunter liegenden Wohnzimmer mit Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon und das große Badezimmer mit Tageslichtfenster. Im DG Studio sind noch zwei Zimmer ( Gast- und Arbeitszimmer) mit separatem Duschbad. Das Untergeschoss ist voll unterkellert, dort befindet sich ein Hobbyraum, eine Waschküche , ein Kellerraum und ein Heizraum.
Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Haus ist 7m * 11m groß. Es besteht aus zwei Haustrennwänden. Der Wohnbereich, Küche und Flur sind gefliest. Im Obergeschoss und Studio sind Lamiantböden und Teppichböden verlegt. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin eingebaut. Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert. Teilweise wurden die Fenster durch neue Kunstofffenster ersetzt( welche notwendig waren). Die Terrasse ist in feuerverzinkter Stahlkonstruktion mit daraufliegenden Holzdielen ausgeführt, darunter ist Stauraum/ Holzlager.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet von Ettlingen Oberweier. Öffentliche Ververkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
das Haus wird frei zum 12/2017. Das Grundstück ist von der katholischen Kirche auf 99 Jahre Erbpacht gepachtet. Der Pachtvertrag begann 1982 ( bis 2081) , die Jahrepacht beträgt EUR800,- p.a. ( p.m. EUR66,66,-) Die monatlichen Hausnebenkosten betragen für Gas und Wasser/Abwasser Abschlagszahlungen ca. EUR220,-.
