Haus zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung:
Dieser schöne Walmdachbungalow wurde 1997 erbaut. Besonders geeignet ist diese Immobilie für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach oder die Großfamilie.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, gut geschnittenes Wohnzimmer vor. Hier sorgt ein Specksteinofen für gemütliche Abende an kalten Tagen. Gefallen wird Ihnen auch die Einbauküche. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben idealerweise einen direkten Zugang zur sonnigen S/W-Terrasse. Schön ist auch, das der Schlafbereich etwas abseits vom Wohnbereich liegt.
Das Badezimmer ist nur vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dem Grundrisszeichner ist hiermit eine angenehme Trennung vom öffentlichen und persönlichen Bereich gelungen.
Im Dachgeschoss lässt das Wohnzimmer von Schnitt und Größe, ähnlich wie im Erdgeschoss, keine Wünsche offen. Auch Küche und Bad wissen zu gefallen.
Das Grundstück ist pflegeleicht. Für Ihre Autos steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Von hieraus erreichen Sie trockenen Fußes den Hauswirtschaftsraum. Ferner gehört ein Holzschuppen, als "Futterstation" für den schönen Specksteinofen zur Ausstattung.
Eine interessante Immobilie erwartet Sie, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Ausstattung:
Specksteinofen
2 Einbauküchen
2 Tageslichtbäder
GWC mit Dusche
Fußbodenerwärmung in den Bädern und Küchen
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Doppelcarport
Zusätzliche Ausstattung: Specksteinofen
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
Lagebeschreibung:
Neuenkirchen wird durch Buslinien der Bremer Straßenbahn AG sowie Buslinien anderer Verkehrsbetriebe bzw. Unternehmen des Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN) versorgt, die nach Gröpelingen, Schwanewede, Osterholz-Scharmbeck und als Schulbuslinie nach Rade sowie Haariersand führen.
Sonstiges:
Neuenkirchen hat 2 Kindergärten und eine eigene Grundschule mit Sporthalle sowie ein Freibad. Einkaufsmöglichkeit (NP-Markt), Schreibwaren, Blumengeschäft, Post, Friseur, Bäcker und Schlachter sind ebenfalls vor Ort. Außerdem ist in Neuenkirchen ein Physiotherapeut mit Fitnessbereich ansässig.
Es handelt sich um Wohneigentum!
Die Besichtigung findet am 13.08.2021 am Nachmittag statt. Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich.
BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee. Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.
Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.05.2020
Gültig bis: 2030-05-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 021343NI
