3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 90 m²
71032 Böblingen

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Genial zentral und dennoch ruhig

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Aussicht auf das Stadtgebiet.

Sie präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Besonders ansprechend ist die größzügige Raumeinteilung mit offener Einbauküche, Tageslichtbad und separatem WC. Die komplette Wohnung ist optimal belichtet und mit einheitlichem Parkettboden ausgestattet. In Bad/WC und WC sind raumhohe Natursteinfliesen verlegt. Sie sorgen für ein besonderes Ambiente.

Zudem gibt es eine Fußbodenheizung, einen zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad/WC, eine Dusche mit bodengleichem Ablauf und Glasabtrennung. Der Balkon hat eine angenehme Größe von ca. 9 m² und ist damit perfekt nutzbar.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Außerdem gehört ein Abstellraum im Untergeschoss zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und aufgrund des Aufzugs auch perfekt altersgerecht.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 90,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30

71032 Böblingen

Böblingen ist die Stadt, in der Fortschritt Tradition hat.

Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren, in denen die klügsten Köpfe die Zukunft erfinden. Die Kreisstadt ist die starke Schulter der Wirtschaftsregion Stuttgart. Diese Stärken sind fortwährend in einer progressiven Entwicklung. Durch das hohe Bildungsniveau der Bürgerinnen und Bürger, die zahlreichen Betreuungsangebote und eine Vielzahl anspruchsvoller Arbeitsplätze ist die Stadt für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum.

In Böblingen besteht eine große Auswahl an Geschäften, nicht nur für den Tagesbedarf. Hier sind Infrastruktureinrichtungen auf hohem Niveau präsent, das vom benachbarten Sindelfingen noch ergänzt wird.
Ebenso sind reichlich Schulen, Kindergärten, Vereine sowie Kultur- und Freizeitangebote vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in guter ortskernnaher Lage, in fußläufiger Entfernung von Grün- und Wasserflächen und mit sehr guter Anbindung an Verkehrsstraßen sowie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.