2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 53 m²
86159 Augsburg (Hochfeld)

3 Kaltmieten

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR

- Große 2-Zimmer-Wohnung
- Helle Räume durch viele Fenster
- Modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Überdachter West-Balkon zum ruhigen Innenhof
- Separate Küche mit Essbereich
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Design-Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Sehr gute Lage im Augsburger Bismarckviertel
- Eigenes großes Kellerabteil
- Eigener großer Carport
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Sehr niedrige Nebenkosten, dafür wird die Treppenhausreinigung nach Putzplan von den Mietern selbst übernommen

Die hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bismarckviertel in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen umfangreich saniert und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer mit Zugang über das schöne, helle Wohnzimmer. Eine große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde modern gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ein neuer Carport für Ihr Auto sowie ein eigenes großes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
- Design-Vinylboden Boden in der gesamten Wohnung.
- Das Badezimmer wurde vollständig erneuert.
- Die gesamte Wohnung wurde neu verputz und gestrichen.
- Das Balkongeländer sowie der Balkonbelag wurden erneuert.
- Der Innenhof und die Außenanlagen wurden umfangreich modernisiert.

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Ruß (Immobilienkaufmann IHK)
mr@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - In guten Wänden
T. 0821 - 2095 9114
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

86159 Augsburg (Hochfeld)

Das Bismarckviertel Augsburg ist wohl einer der begehrtesten Innenstadtlagen in Augsburg. Hier wohnen bedeuet nur wenige Gehminuten zur Augsburger Maximilianstraße, zum Wahrzeichen Rotes Tor, zur Bahnhaltestelle FH/Haunstetter Straße und selbstverständlich auch zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes.

Ein Edeka Express, ist gleich in der Nachbarschaft sowie einige gute Lokale, Kaffees und Bars. Trotzdem wohnen Sie sehr ruhig und zentral.

Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:

Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren.
Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Das neue Uniklinikum wird in den nächsten Jahren mindestens 1.500 Arbeitsplätze schaffen. Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.