Haus zum Verkauf €1.500.000
22926 Schleswig-Holstein - Ahrensburg

Objektbeschreibung:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Nach Auskunft des Eigentümers besteht eine potentielle Bebbauungsmöglichkeit für den hinteren Grundstücksteil mit voraussichtlich 2-geschossiger Wohnungsbebauung plus Staffelgeschoss mit zusammen ca. 580 m² Wohnfläche. Sofern eine größere Ausnutzung erreicht werden kann, erwartet der Eigentümer einen - sich an der Vorlast orientierenden - Besserungsschein.
Das Verkaufsgrundstück befindet sich im urbanen Gebiet mit einer GRZ-Ausweisung von 0,8 - ggf. bis 1,0. Grundstücksgrenzen sind in einer B(...)

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ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE
Matthias Lührsen
Tel. 040-88 21 58 2-03

Käuferprovision: 6,25% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 758 m²

Lagebeschreibung:
Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg im mittleren Stormarn, einer Landschaft im südöstlichen Holstein. und gehört zur Metropolregion Hamburg Die Liegenschaft selbst befindet sich am Ende einer Anliegerstraße mit unter denkmalschutz stehenden Villen in unmittelbarer Bahnhofsnähe von Ahrensburg und damit in Zentrumslage. Über die demnächst auszubauenden Bahnstrecke erreicht man die Hansestadt Hamburg in wenigen S-Bahn-Fahrminuten.

Sonstiges:
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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: MI-9721