2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Schafhofgasse 14, 64407 Hessen - Fränkisch-Crumbach

--- Kein Verkauf! ---

☀Beschreibung
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✅ Dank der wunderbar geschnittenen Räume sowie dem angelegenen Riesengrundstück mit insgesamt 1.120m2 bietet das Haus viel Platz und Freiraum.
✅ Auf der untersten Etage befindet sich die angebotene Einliegerwohnung mit 63 Quadratmetern Wohnfläche und teilsaniertem Bad sowie Flur.
✅ Enthalten sind ein Freistellplätze. Diese sind im Mietpreis enthalten.
✅ Genießen Sie die schöne Aussicht von Ihrem neuen Zuhause.
✅ Selbstversorgung durch Gartennutzung möglich
✅ Der riesengroße Garten mit Terrasse eigenet sich ideal als Spielfläche für Kinder. Alternativ ist es möglich beim gemeinsamen Grillen den Abend ausklingen zu lassen.

☀Modernisierungsmaßnahmen (Juli 2021)
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✅ Hochwertiges Streichen aller Wände inkl. Decken mit Qualitäts-Innenfarbe (Polarweiß)
✅ Hochwertiges Streichen aller Türen inkl. Zargen mit Qualitäts-Holzfarbe (Matt-weiß)
✅ Hochwertiges Streichen von Heizkörpern mit Qualitäts-Heizkörperfarbe (Matt-weiß)
✅ Anbringung moderner, heller LED-Deckbenbeleuchtung in allen Räumen (48 Watt)
✅ Anbringung moderner, hochwertiger Lichtschalter inkl. Steckdosen in allen Räumen (Polarweiße Ausführung)
✅ Ausführung einer professionellen Bauendreinigung durch bewährten Fachbetrieb
✅ ... und vieles mehr

☀Ausstattung
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✅ Die im Jahr 1965 erbaute Immobile wurde durchweg gepflegt, regelmäßig modernisiert und saniert. Im Inneren erwarten Sie großzügig geschnittene Räume mit hochwertigen und robusten Fliesenböden.
✅ Zentralheizung Öl
✅ Warmwasseraufbereitung durch dezentrale Durchlauferhitzer bzw. Boiler direkt an den Entnahmestellen

☀Haustiere
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✅ nicht erwünscht

☀Lagebeschreibung
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✅ Hier wohnen Sie zentral und können alles Wichtige zu Fuß erreichen
✅ Fantastische Lage, fernab von Lärmquellen, dadurch erholsame Ruhe im Haus
✅ Das Haus befindet sich am Südhang mit einem insgesamt 1.120m2 angelegenen großem Grundstück inkl. riesiger Rasenfläche respektive Garten

✅ In direkter Umgebung:
- Grundschule
- Reithalle
- Schwimmbad
- Bäckerei
- Metzgerei
- Apotheke
- (Eis-)Cafés
- Kindergarten
- Ärzte
- Sparkasse & Volksbank
- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte
- Friseure
- Post
- Gemeinde
- Evangelische & katholische Kirche

☀Kontaktaufnahme
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✅ Mit Angabe von Telefonnr., Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise
✅ Wir rufen Sie gerne zurück und vereinbaren einen Besichtigungstermin