Auf dem 2.848 m² großen Grundstück befindet sich neben dem gemütlichen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 ein Pferdestall mit 6 Boxen, Heuboden und großer Scheune. Weitere Nebengebäude wie der ehemalige Schweinestall, der zu 2 Garagen umgebaut wurde, und ein sich anschließender Hühnerstall runden das Paket ab. Des Weiteren befindet sich hinter dem Wohnhaus ein großzügiger Geräteschuppen mit reichlich Platz für den Aufsitzmäher und seine Gefährten. Hinter den Gebäuden liegt ein Grünstreifen von ca.1.000 m², der zur Zeit als Obstbaumwiese genutzt wird. In der Vergangenheit diente er als Reitplatz, der durch eine Holzhütte mit Kaminofen ergänzt wurde. Die Fläche ist im Flächennutzungsplan als Wohnfläche ausgewiesen. Die Bebaubarkeit ist im einzelnen durch einen Bauantrag zu klären. Vor einigen Jahren ist das Areal bereits in zwei Einzelgrundstücke aufgeteilt worden(1.349 m² und 1.499 m²).Durch weitere Teilung wäre die Möglichkeit einer anderen Nutzung oder einer getrennten Neubebauung der einzelnen Flächen gegeben. Wohnhaus: 5 Zimmer (davon 2 im teilweise ausgebauten DG), eine Veranda (großzügiger Eingangsbereich mit Wintergartencharakter), große Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche, Flur mit Holztreppe zum DG, Vollkeller mit Heizungsraum und 4 weiteren Räumen als Nutzfläche.
Wohnhaus: -Betonfundament, Zwischendecke Stahlbeton. -Außenwände: 30cm Hohlblocksteine, 5cm Heraklithplatten -Außendämmung: 2002 (6cm), 2012 neuer Außenputz -Dach: erneuert 1998: Lattung, Dämmung (10cm Steinwolle, 2 Lagen Folie), schwarze Tondachsteine engobiert. -Fenster: Bj.1993, Kunststofffenster Eiche rustikal, Isolierverglasung und Dreh-Kippbeschlag, inneliegende Kreuzsprossen, Aluminium Jalousien. -Hauseingangstür: erneuert 1996, Aluminium-Verbund-System -Heizung: Ölheizkessel Vissmann VitoCell 18KW, 130Ltr von 1996. -Blitzschutzanlage Pferdestall und Scheune: -Gesamtläche 245m², davon 100m² Stall -6 Pferdeboxen, große Scheune mit Heuboden und Rübenkeller -separate Zuwegung -Starkstromanschluß innen und außen -Dach erneuert in 2000 weitere Gebäude: -2 Garagen (ehemaliger Schweinestall) -Hühnerstall -großer Geräteschuppen -Gartenhaus mit Kaminofen
Vehlefanz ist ein attraktiver, wachsender Ort im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg mit guter Infrastruktur und Bahn- und Autobahnanbindung. In 2015 hat Vehlefanz den Titel "Unser Dorf hat Zukunft" auf Kreisebene gewonnen. Es zählt 1.766 Einwohner und liegt etwa 10 Kilometer nord-westlich von Berlin.Nach Westen wird es durch einen ca.1 Hektar großen See, den Mühlensee begrenzt, der sich zu einem wunderschönen Naherholungsgebiet mit Wanderwegen entwickelt hat und teilweise im Landschaftsschutzgebiet liegt. Das Wahrzeichen von Vehlefanz ist eine sehr gut erhaltene Bockwindmühle. Sie finden in dem Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Bahnhof, Tankstellen, eine Autowerkstatt, Supermärkte, einen Frisör, ein modernes Damen-und Herrenbekleidungsgeschäft, Apotheken, eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt, eine Physiotherapiepraxis, Fußpflege und ein Seniorenheim. Weiterhin verfügt Vehlefanz über eine Kindertagesstätte, eine moderne Grundschule (Klasse 1 bis 6) mit Sportplatz und neuer Turnhalle, die auch den Vehlefanzern offensteht. Das Angebot wird ergänzt durch Sportvereine, einen Heimatverein, diverse Restaurants und eine lebendige Kulturszene. Verkehrsanbindung: Berlin/Mitte erreichen Sie über die Autobahn nach ca.35 Kilometern oder mit der Bahn in einer guten Stunde.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Der Eigentümer behält sich bei der Auswahl eines Käufers das letzte Entscheidungsrecht vor! ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr