2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
04155 Leipzig - Nordwest

Objektbeschreibung:
Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Über das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der rund 48 Quadratmeter großen Altbau-Wohnung.

Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein Flur, welcher Zugang zum innenliegendem Bad sowie zum Wohnzimmer gewehrt. Das Wohnzimmer bietet neben einer klassischen Wohnzimmereinrichtung auch Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie das Schlafzimmer.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die aktuelle Miete beträgt 243,90 EUR zzgl. Nebenkosten.

Ausstattung:
- gefragte und ruhige Lage

- Denkmalschutzobjekt

- herrschaftliches Treppenhaus

- Aufzug

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Vermietbare Fläche: ca. 48 m²

Lagebeschreibung:
Diese schöne Immobilie befindet sich Gohlis ndash; einem angesagten Viertel der Messestadt Leipzig. Neben beeindruckenden Altbauten der Gründerzeit und des Jugendstils erwartet Sie hier auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, aber auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mithilfe mehrerer Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen können nicht nur die Leipziger Innenstadt, sondern auch beliebte Ausflugsziele, wie das Gohliser Schlösschen oder der Leipziger Zoo in nur wenigen Minuten erreicht werden. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Leipziger Auwald laden zu entspannten Spaziergängen ein, während verschiedene Sportvereine gleichzeitig die Möglichkeit zum Auspowern bieten ndash; die perfekte Lage für Groß und Klein!

Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

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Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
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Tel.: 0341-30321212
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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 340285-72313112330