2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 52 m²
50769 Köln (Seeberg)

3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- Einbauküche
- Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Doppelverglaste Fenster
- Echtholz Böden
- modernisiertes Badezimmer

Die helle 2-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa ca. 52 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Neben den beiden Wohn- und Schlafräumen gibt es eine Küche, Balkon, eine Diele und ein Badezimmer. Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der großen Diele. Gleich links gelangen Sie in das neu gestaltete Badezimmer und rechts in die Küche. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer, mit Zugang zum großzugigen Balkon. Des Weiteren erreichen Sie das Schlafzimmer ebenfalls durch die Diele, welches genügend Platz für ein großes Dopplebett sowie ein großen Kleiderschrank bietet. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert. So wurde das Badezimmer und alle Böden erneuert. Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Wasser und Heizung beträgt 240 Euro. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem eigenen Kellerabteil.
Die jetzige Eigentümerin möchte am liebsten noch 2 Jahre in der Wohnung wohnen bleiben. Sie ist bereit eine Kaltmiete bis zu 600€ monatlich für diese Zeit zu zahlen.

Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

50769 Köln (Seeberg)

Das Mehrparteien-Wohnhaus liegt im Kölner Stadtteil Seeberg und bietet eine gute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn in die Innenstadt von Köln oder zum nahegelegenen Autobahnanschluss A57. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Diverse Naherholungsmöglichkeiten z. B. Aqualand und Fühlinger See sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.