Haus zum Verkauf €180.000
66978 Rheinland-Pfalz - Leimen Pfalz

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Schönes, freistehendes 1- 2 Familienhaus in Leimen IN DER PFALZ (nicht bei Heidelberg); 1, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1972; Vollunterkellert; Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und 3 Kellerräume; Die Wohnfläche beträgt 140 m²; Die Grundstücksfläche beträgt 500 m²; Der Garten und die Garage runden diese interessante Immobilie ab;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (70 m²) Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wintergarten, Duschbad;
OG: (70 m²) 3 Zimmer, Bad mit Wanne, G-WC und Küchenanschluss
DG: ausbaufähig; KG3 Kellerräume;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden, Öl-Zentralheizung und zusätzlicher Holzofen , WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 325 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 18327