Haus zum Verkauf €199.000 1351 m²
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr: 1961
frei
Geschosse:
2
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
1 -2 Familienhaus im Dornröschenschlaf sucht Handwerker, neuen Eigentümer!
Sie sind auf der Suche nach einem Haus auf großem Grund? Sie möchten bei der Fertigstellung Ihres Eigenheims Ihre eigenen Ideen umsetzen und verfügen über das notwendige handwerkliche Geschick? Dann wird diese Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack sein. Sie wurde ca. 1961 erbaut sowie 1970 erweitert und seit dem Jahr 2009 bereits in Teilen saniert und präsentiert sich als äußerst charmantes Haus im Dornröschenschlaf. Wollen Sie das Häuschen wecken?
Durch den großzügigen Windfang gelangen Sie in das breite und helle Treppenhaus. Von der Diele im Erdgeschoss werden alle Räume bequem erreicht. Im EG des Hauses befindet sich ein Dusch-WC, ein Wannenbad sowie zwei Räume, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Zum Süden hin ausgerichtet sind die geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Anschluss zur Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche anschließt.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Immobilie in erster Linie das großzügige Hanggrundstück mit ca. 1351 m². Es befindet sich in idyllischer Ausrichtung und garantiert ein Maximum an Privatsphäre. Hier können Sie sich nach Herzenslust austoben und gestalterisch tätig werden:
Ein Baumhaus in einem der alten Bäume für die Kinder? Kein Problem!
Die Einrichtung eines Kräutergartens? Definitiv möglich!
Die Möglichkeiten sind hier grenzenlos...
Worauf warten Sie also noch? Verwirklichen Sie mit ein bisschen Kreativität und Lust am Gestalten Ihren ganz eigenen Wohntraums. Schaffen sich ein neues Zuhause und zwar so wie Sie es sich wünschen und nicht wie ein anderer es bereits realisiert hat!
Ausstattung:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- offener Grundriss
- Mehrgenerations wohnen möglich
-2 Familienhaus möglich (Vermietung)
- Teilweise sind Fenster sowie Rollläden erneuert worden
- Hochwertige Heizungsanlage von Viessman (APP Steuerbar) von 2020
- Ausreichend begehbare Staufläche im Dachgeschoss sowie Keller
- 4 Garagen
- Terrasse
- Grundstück mit altem Baumbestand
- Ruhige, familienfreundliche Lage
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Grundstücksfläche: ca. 1351 m²
Wohnfläche: ca. 175 m²
Energiebedarfsausweis wurde beantragt
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Mühltal Straße 26
66509 Rieschweiler-Mühlbach
66509 Rieschweiler-Mühlbach, Mühltal Straße 26
