2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 67 m²
07958 Hohenleuben

Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese licht durchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Hohenleuben.
Das Wohngebäude ist von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt und daher ruhig gelegen.

Das zum Landkreis Greiz gehörende Hohenleuben liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schiefergebirge, dem Bergaer Sattel, in der Nähe des Flusses Leuba, der zur Leubatalsperre angestaut wurde.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Carportanlage wurde 1997 errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 67 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf-zimmer, die Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Im großzügig geschnittenen Tageslichtbad befinden sich Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Im Flur ist reichlich Platz für Garderobe und Kleinmöbel.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff.

Die Gaszentralheizung, welche erst 2020 erneuert wurde, sorgt für Wärme und Warmwasser.

Ein Carportstellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 3.000,00 EUR.
Die Verwaltungskosten liegen im Jahr bei ca. 290 €, die Instandhaltungsrücklage beträgt 510 €/a.

Diese interessante Wohneinheit kann auch gemeinsam mit anderen im Objekt befindlichen Wohneinheiten erworben werden. Bei Interesse diesbezüglich sprechen Sie uns bitte an.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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07958 Hohenleuben

zentrumnahe, ruhige und sonnige Lage im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses