Haus zum Verkauf €265.000 399 m²
01169 Dresden (Naußlitz)

Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 3,57 inkl. 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

Baujahr: 1905
frei

In einem über 800 Jahre alten romantischen historischen Dorfkern im Stadtgebiet von Dresden-West befindet sich das zum Verkauf offerierte kleine Haus mit Nebengelass und Garage. Als bauliche Zeitzeugen vergangener Lebensverhältnisse unterliegt dieses Gebiet einer Erhaltungssatzung und damit besonderem Schutz. Kleine gedrungene Fachwerkhäuschen mit liebevoll angelegten Gärten bestehen neben Siedlungs- und Mehrfamilienhäusern aus unterschiedlichen Bauepochen.

Ein schöner Ort zum Leben. Es erwartet Sie ein Stück vom Glück, Ihre private Oase mitten in der turbulenten Stadt.

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Verkehrsberuhigt in einer kleinen Nebenstraße im historischen Ortskern von Dresden- Gorbitz liegt im malerischen Niedergorbitz dieses ungewöhnliche Haus mit Garage. 399 m² umfasst das Grundstück und besteht aus zwei separaten Flurstücken. Dabei ist der rückwärtige Garten durch einen Geländeanstieg hangig ausgebildet.

Das vermutlich ca. 1905 erbaute Gebäude wurde im Laufe der letzten 40 bis 60 Jahre nach den Bedürfnissen der Bewohner um- und angebaut. Um jedoch heutige moderne Wohnverhältnisse zu schaffen, bedarf es durch den künftigen Eigentümer umfassender Sanierungsmaßnahmen. Dies lohnt sich, denn geschickt ausgeführt, erhalten Sie ein unverwechselbares Zuhause in einer besonderen Lage.

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Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Beinhoff Immobilien e.K. weist darauf hin, dass vorvertragliche Angaben über das Kaufobjekt einschließlich der Wohn- und Nutzflächenangaben unverbindlich sind. Sie begründen keine Beschaffenheitsvereinbarung. Für die Richtigkeit des Aufmaßes der überreichten Grundrisse/Pläne wird keine Haftung übernommen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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01169 Dresden (Naußlitz)