3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
45525 Nordrhein-Westfalen - Hattingen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1910 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• 1996 wurden die Fenster saniert. 2014 wurden das Bad saniert und die eigene Therme eingebaut.
• Die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
• Ein Keller gehört direkt zur Wohnung.
• Derzeit steht die Wohnung leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. Für die Vermietung ist die Sanierung der Elektrik sowie der Böden notwendig und im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.478,87 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Hattingen, im Ortsteil Winz-Baak.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den S-Bahnhof Hattingen (Ruhr) besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A43 und A44.

• Anbindung ÖPNV:
Bus + Straßenbahn | Denkmalstraße (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn | Hattingen (Ruhr) (ca. 15 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.10.2019
Gültig bis: 2029-10-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: X4ISMLDP