3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
71229 Baden-Württemberg - Leonberg

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Eigentumswohnung in Leonberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte 3-Zimmer-Apartment liegt im 1. Stock in Halbhöhenlage eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1998 in ruhiger Hanglage erbaut und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Leonbergs.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Fläche von ca. 70 m². Das helle und freundliche Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick in die Umgebung ermöglicht. Die hell geflieste Einbauküche ist von 2019 (Wert: ca. 6.000 €) und im Kaufpreis inbegriffen. Diese schließt sich dem Wohn-Esszimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist, an. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Als Bodenbelag wurde hier Laminat verwendet.

Die 2-fach verglasten Holzfenster verleihen dem Apartment eine ganz besondere und gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie 2 Waschbecken ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Sowohl Badezimmer, WC als auch der Flur sind hell gefliest.

Das Treppenhaus wurde im Mai 2021 neu gestrichen.
Das Parkett wird regelmäßig geschliffen und gepflegt.

Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung Ihrer Utensilien. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschraum.

Die Gartenanlage wird vom Hausmeisterservice gepflegt.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann zusätzlich erworben werden.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Einbauküche

Balkon

2-fach verglaste Holzfenster

Wohn-Esszimmer: Parkett

Schlaf-Kinderzimmer: Laminat

Küche-Bad-Flur: Fliesen

Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken

WC mit Handwaschbecken

Kellerraum

Waschraum im Keller

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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Oktober 2021
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Leonberg in einer ruhigen Wohnlage. Ein Kinderspielplatz ist fußläufig entfernt.
Offentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Leonberg Gartenstadt mit den Linien 634, 352, 653, 653A

Sonstiges:
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis liegt vor.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.

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- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14679#glz8h