3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
12161 Berlin - Friedenau

Objektbeschreibung:
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1956 wieder aufgebauten Altbaus aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit einer Loggia in Süd-Westausrichtung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Lediglich das Wohnzimmer ist zur Straße hin gewandt, alle anderen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen.
Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf ca. 70,02 m².
Die Fenster wurden teilweise Mitte der 90er Jahre erneuert. Zwei Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, in einem Zimmer und der Diele ist Laminat verlegt.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung läuft dezentral über einen Durchlauferhitzer.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Friedenau besteht aus einem ruhigen, familien-freundlichen Kiez.
Herrschaftliche Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende, alter Baumbestand
und gepflegte Vorgärten prägen die Atmosphäre dieser beliebten innerstädtischen
Wohnlage, die mit gemütlichen Restaurants, Cafés, guten Schulen und
Kindergärten eine hervorragende Infrastruktur bietet. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen
Sie schnell und bequem in der nahgelegenen Haupt- und Rheinstraße oder am
Friedrich-Wilhelm- und Walther-Schreiber-Platz.

Sonstiges:
Bei Kaufinteresse bitten wir um Kontaktaufnahme. Dem Kaufinteressenten werden dann weitere, erforderliche Daten und Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung gestellt.

Anbieter-Objekt-ID: 1229.RM