2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 50 m²
50999 Köln (Sürth)

3 Monatsgrundmieten

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Angeboten wird eine ca. 50 m² große, ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen, das zu einer Gesamtanlage mit ca. 270 Wohnungen gehört.

Man betrifft die gut geschnittene Wohnung über eine kleine Diele (ausgestattet mit einem geräumigen Einbau-Garderobenschrank), von der aus man in das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer wie auch die Küche und das geräumige Badezimmer betreten kann.
Der helle Wohnraum ist ca. 19 m² groß und wurde mit hellem Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Süd-Westen gelegenen Balkon mit Blick in eine begrünte Gartenfläche der Wohnanlage.
Das gut geschnittene Schlafzimmer liegt nach Nordosten; es ist ca. 12 m² groß und zwischen der Küche und dem Badezimmer gelegen.
Die vollständige Einbauküche mit Fronten aus Buche und mit Granit-Arbeitsplatten enthält alle wesentlichen Geräte und ist im Mietangebot enthalten.
Das hell geflieste, zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie über einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine.
Im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank vorhanden.

Man betrifft die gut geschnittene Wohnung über eine kleine Diele (ausgestattet mit einem geräumigen Einbau-Garderobenschrank), von der aus man in das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer wie auch die Küche und das innenliegende Badezimmer betreten kann.
Der helle Wohnraum ist ca. 19 m² groß und wurde mit hellem Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Süd-Westen gelegenen Balkon mit Blick in eine begrünte Gartenfläche der Wohnanlage.
Das gut geschnittene Schlafzimmer liegt nach Nordosten; es ist ca. 12 m² groß und zwischen der Küche und dem Badezimmer gelegen.
Die Einbauküche wurde mit Fronten aus Buche und mit Granit-Arbeitsplatten ausgerüstet und enthält alle wesentlichen Geräte.
Das hell geflieste, zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie über einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine.

WÄNDE UND DECKEN
Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

BODENBELÄGE
Im Wohnraum ist Echtholz-Parkett gelegt worden.
Im Schlafzimmer und im Flur liegt farblich abgestimmtes Laminat.
Küche und Bad sind hell gefliest worden.

FENSTER
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff (mit Doppelverglasung).
Rolläden sind NICHT vorhanden.

TÜREN
Die Innentüren sind aus Holz, weiß lackiert. Drückergarnituren aus silberfarbenem Metall.

KÜCHE
Einbauküchenzeile mit Fronten aus Buche. Echte Schreinerarbeit!
Elektrogeräte sind vorhanden (Kühlschrank mit ***-Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler).

BADEZIMMER
Die Wändes sind hoch gefliest, Keramikfliesen in Weissgrau, Sanitärobjekte in Weiss
Spiegelanlage ist vorhanden.

HEIZUNG
Flachheizkörper in Weiß, Regelung über Thermostaten.

ELEKTRO-INSTALLATIONEN
Lichtschalter und Steckdosen in ausreichender Zahl. Schalterprogramm in Weiß.
Feuer-/Rauchwarnmelder gemäß Vorschrift im Wohn-/Schlafraum installiert.

INTERNET
25 Mbit/s Download (Verfügbarkeit lt. Deutsche Telekom)

50999 Köln (Sürth)

Köln-Sürth liegt südlich von Rodenkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft von Köln-Weiß. Die direkte Rheinlage und das durch Grünflächen aufgelockerte Siedlungsbild machen Sürth zu einer sehr beliebten Wohngegend im Kölner Süden.

Dass die idyllische Lage des Kölner Stadtteils am Rhein bereits im vorigen Jahr-hundert geschätzt wurde, beweisen die vielen hübschen Backstein- und Fachwerk-Häuser, die heute noch charakteristisch für das Ortsbild von Köln-Sürth sind.

Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet Sürth vielfältige Möglichkeiten.
Auch Fachgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie am Ort.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule (Gebrüder-Grimm- Schule) liegen im Ortskern und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung. Ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot erhöhen die Attrak-tivität dieses gefragten Kölner Vorortes.

Ein weiterer Lagevorteil sind die guten Verkehrsanbindungen – die Straßenbahn-Haltestelle Sürth-Bahnhof (Linie 16) in die Innenstadt von Köln oder Bonn bzw. die Busverbindungen (Linie 130) zur Universität Köln liegen quasi vor der Haustüre - und garantieren so die schnelle Erreichbarkeit des Kölner und des Bonner Stadtzentrums.

Die Entfernung zum Kölner Dom beträgt nur ca. 12 km und die ebenfalls lediglich ca. 3 km entfernte Zufahrt zum Auto-bahnkreuz Köln-Süd ermöglicht den direkten Anschluss an die Autobahnen zum Flughafen Köln-Bonn (Fahrtzeit ca. 20 Minuten) sowie nach Frankfurt, Aachen und Düsseldorf.